N. DAVILA - PONTEVEDRA
El Colegio de Arquitectos de Galicia (COAG) ha calificado de "sorprendente" que el concello de Pontevedra no disponga de una oficina específica para le rehabilitación del centro histórico, pese a que este recinto cuenta con esa catalogación oficial desde hace casi sesenta años. Un exhaustivo informe sobre el estado del planeamiento urbanístico en los municipios gallegos, en el que pone de manifiesto que casi ninguno de los provincia tienen sus planes adaptados a la Lei do Solo, considera "relevante" que Pontevedra "no disponga de una oficina de rehabilitación para el pequeño núcleo marinero de Estribela, pero sin embargo, no lo tiene para su importante casto antiguo".
La oficina de Estribela se deriva del Área de Rehabilitación Integral (ARI) concedida hace unos años a ese barrio. El gobierno local pretende obtener un programa similar para el casco viejo, y al efecto ya se han encargado diversos estudios previos necesarios, como un análisis socioeconómico, encuestas a los propietarios y otros documentos.
Al margen de sus referencias a la zona monumental, el estudio del COAG efectúa un exhaustivo repaso a la situación urbanística en la comarca. Así, pone de manifiesto que tan sólo cinco concellos (Pontevedra, Sanxenxo, Poio, Barro y Moraña) disponen de un plan propio y ninguna está adaptado a la Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia. Pero si en este caso es urgente revisar los documentos, aún es peor la situación de los otros nueve municipios de la comarca, que se rigen todavía por normas subsidiarias, en algunos casos aprobadas en 1978. Se trata de Marín, Vilaboa, Ponte Caldelas, A Lama, Cotobade, Campo Lameiro, Cuntis, Caldas de Reis y Portas. En todo caso, el COAG hace especial mención a Portas, Marín y Vilaboa. En estos dos últimos casos se indica que "arrastran una ordenación obsoleta que ni tan siquiera están adaptados a la Ley de Adaptación del Suelo de Galicia del año 1985, o lo están de una forma imperfecta".
En estudio también analiza las plantillas de que dispone cada concello en materia urbanística, y en la provincia tan sólo dos (Pontevedra y Vigo) cuentan con más de diez técnicos, mientras que Marín y Sanxenxo alcanzan una nómina de tres cada uno. También critica que existan municipios entre 6.000 y 20.000 habitantes que carezcan de arquitecto municipal, situación en la que incluye a Caldas de Reis y Ponte Caldelas.
En la mayor parte de los concellos de la comarca existen planes para disponer de un Plan Xeral propio o revisar el actual. Es el caso de Caldas, Campo Lameiro, Cotobade, Cuntis, A Lama, Marín, Vilaboa y Ponte Caldelas en lo que se refiere a concello que aún utilizan las normas subsidiarias, mientras que Pontevedra, Moraña y Poio tienen en marcha la sustitución de sus planes actuales, en vigor desde 1990, 2001 y 2000, respectivamente.
