REDACCIÓN - PONTEVEDRA
La Xunta de Galicia ha denegado la modificación de la parcela de la antigua Tafisa, en la que el Concello quiere asentar el futuro Edificio das Artes. El ayuntamiento había modificado la parcela para que la Universidad pueda construir en la misma el proyecto elaborado para la nueva facultad. Ahora el gobierno autonómico echa por tierra esta modificación. La Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras instó al ayuntamiento a "cumplir las superficies mínimas destinadas a equipaciones públicas", que el propio Concello había fijado previamente en una Modificación Puntual del PXOU, en el ámbito del terreno de la desaparecida fábrica de Tafisa. Así lo trasladó la Secretaría Xeral de Ordenación do Territorio e Urbanismo al ayuntamiento de Pontevedra, a través de un informe previo a la aprobación inicial de la modificación puntual del Plan Xeral de Ordenación Urbana (PXOU).
El área de Tafisa era un antiguo suelo industrial que el gobierno municipal recalificó con el propósito de convertirlo en residencial y dotacional. Para eso, el Concello de Pontevedra remitió a la Xunta documentación donde precisaba la extensión mínima necesaria para las zonas verdes y equipaciones.
La Secretaría Xeral de Urbanismo, tras analizar la documentación ahora remitida por el ayuntamiento, para reajustar la parcela reservada para la Universidad, emitió un documento en el que se determinan una serie de cambios precisos en el plan. El proyecto de modificación tiene como objetivo variar la relación entre la zona verde y la equipación en la parcela de 20.000 metros cuadrados correspondientes a la Universidad, para el traslado de Bellas Artes y construcción de una nueva facultad. Actualmente, se destinan 14.000 metros cuadrados a equipación y 6.000 metros cuadrados a áreas verdes.
La reordenación del ámbito busca la materialización del proyecto que ganó el concurso de ideas para el nuevo edificio, convocado por la propia universidad. Según la Xunta, la modificación se fundamenta en razones de interés general, como la mejora de la ordenación, así como de la articulación de espacios libres públicos y el volumen construido.
La Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras indica que la nueva propuesta remitida por el Concello no cumple con las superficies mínimas de equipaciones públicas marcados por el propio municipio cuando recalificó estos terrenos.
La Xunta señala que hace falta modificar la geometría y superficie de dos zonas establecidas en la parcela universitaria: sistema de espacios libres públicos y parcela de equipación comunitaria. La propuesta de modificación destina 7.229 metros cuadrados a espacios libres públicos y 12.771 a equipación comunitaria. En el primero caso, se reducen 1.137 metros cuadrados con respeto a los previstos, puesto que no son computables 2.392 metros, debido a las condiciones de funcionalidad exigidas por la Ley de Ordenación Urbanística de Galicia (LOUG). A pesar de esta reducción, 1.087 metros cuadrados siguen a exceder los mínimos necesarios, según la Xunta. En cuanto a las equipaciones ocurre lo contrario que en el caso anterior. La nueva ordenación reduce esta parcela en 1.229 metros cuadrados, y pasa de 14.000 a 12.771 metros.
