S. R. - PONTEVEDRA
"Moitas, non podería decir exactamente cantas, pero son moitas vivendas as que están na mesma situación". El alcalde de Vilaboa, José Luis Poceiro, reconocía ayer la preocupación de sus vecinos tras conocer por la prensa la sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia que ordena a la Xunta que derribe la casa de Carmen Gallego, situada a 72 metros del mar.
El regidor es uno de los muchos vecinos que se pregunta qué pasará ahora tras este primer precedente con las numerosas viviendas de las rías de Pontevedra y Vigo que se encuentran en una situación semejante.
De hecho los propios técnicos de Costas reconocían ayer que "sin duda, el caso de Carmen Gallego no es el único en la zona".
Ni el único ni seguramente el peor. Sólo en las inmediaciones de la carretera N-555, tanto en el tramo hacia el mar como hacia el monte, se estima que se han construído en los últimos 20 años más de medio centenar de viviendas.
A esta cifra del tramo situado en las localidades de San Adrián y Santa Cristina, con impresionantes vistas sobre la ría de Vigo, se suman por ejemplo las viviendas del núcleo de Paredes.
En total, el concello de Vilaboa estimaba ayer que más de cien casas podrían encontrarse en la misma situación "porque os cen metros do deslinde de Costas neste municipio en algúns casos fai que a afectación chegue ata a misma autopista AP-9".
A apenas cincuenta metros de la casa de Carmen Gallego sus vecinos pedían no ser identificados antes de reconocer que "se les o periódico e ves os lindes sí que te preocupas, o deslinde é a cen metros da costa e neste caso viñeron os de Costas, mediron e sí que os había, tiven sorte pero nesta zona hai moitas denuncias".
"Como a casa de Carmen Gallego aquí somos cen", reconocía otro de los vecinos que también teme identificarse "por si o leen os de Costas".
Y es que en la misma franja en la que está ubicada la casa de la ex conselleira existe, al menos, otro bajo paralizado. Y unos metros más arriba un chalé parcialmente afectado cuyo derribo se encuentra actualmente pendiente de los tribunales y un tercero también denunciado... "Aquí moitos tiveron denuncias", reconoce uno de los residentes.
La vivienda de Carmen Gallego y el bajo anexo que está paralizado se encuentran en la que fue una misma finca. Los vecinos explican que se trataba de un terreno familiar "que dividieron y repartieron, de hecho ahora la prima tiene ese bajo paralizado".
La mayoría de los residentes en la zona ha seguido un proceso semejante: contaban con una pequeña finca familiar que ampliaron o que sencillamente ya tenía suficiente superficie para construir e iniciaron las obras en la década de los ochenta.
Otro grupo de vecinos llegó más tarde, ya en los noventa, atraídos por la tranquilidad de la zona y las preciosas vistas sobre la ría. Se trata de profesionales que trabajan en las zonas de Vigo y Pontevedra, compraron en los últimos años y no precisamente a precios módicos: unos 6.000 euros por cada 52 metros de parcela (una "cunca", la unidad de medida tradicional del litoral), importe al que habría que sumar la construcción.
Se trata generalmente de primeras residencias con unos noventa metros cuadrados por planta.
La gran mayoría de estas edificaciones se levantó con la preceptiva licencia municipal, "moitas delas con anterioridade á Lei de Costas de finais dos anos oitenta, pero tamén boa parte de las despois e sempre na zona de afección", recuerda el alcalde.
Éste se felicitaba ayer "porque desde o ano 1999 non se permiten ese tipo de construccións tan perto do mar, pero con anterioridade fixeronse moitas aberracións. A vivenda de Carmen Gallego ten licenza e se se leva a cabo o derribo sentará un precedente porque sería todo un problema para moitos veciños".
Uno de ellos es Ovidio Pego, de los pocos que se atreve a fotografiarse delante de su casa y a expresar a micrófono abierto lo que todos sus vecinos afirman off the record y comentaban ayer en las tertulias: "Claro que estou preocupado porque non estamos libres de que lle pase a calquera".
El afectado explica que "empecei coa idea de facer esta casa no ano 1994 e desde o ano 2000 estou litigando para que non a derruben, neste momento teño unha sentenza recurrida no Supremo porque penso que tirala agora é unha aberración".
Ovidio Pego levantó su casa tras obtener todo tipo de permisos. "Hai xente que construiu con e sin ter licencia, eu tiña de todo, de obra, de ocupación etc pero o deslinde afecta a unha parte da casa".
Tras construir su vivienda (en la que reside desde hace poco más de un año) Costas le confirmó que una parte de la misma está en zona de afectación. Se trata de un problema casi idéntico al de la ex conselleira de Pesca, que también contaba con la oportuna autorización municipal para levantar su vivienda, de poco más de ochenta metros cuadrados de planta, en la zona de Riomaior.
A sólo unos metros se encuentra la vivienda que se construyó personalmente Ovidio Pego, que reconoce que "ten que haber un límite de construcción no litoral pero si unha persona ten licenza e todos os permisos o lóxico é que agora non llo tiren".
Dispone de unos 1.100 metros de parcela y el deslinde le afecta en una parte mínima de la casa. "Se con anterioridade os veciños tiveramos un mapa claro de onde estaba a afección eu non tería problema en construir a casa uns metros máis arriba, qué importancia tiña entón, pero o que agora non se pode é derrubar a vivenda cando antes sí que tiña autorización".
En semejantes términos se pronunciaban ayer la práctica totalidad de los vecinos de los núcleos de Riomaior, Paredes, San Adrián,... que se encuentran en una situación semejante a la de Carmen Gallego. En todas las conversaciones salen a relucir los casos de Sanxenxo, A Lanzada o O Grove: "Vas pola carretera e non ves máis que edificios a carón do mar ¿Tamén eses os van derrubar ou só as casas de aqueles aos que os denuncien? se preguntaba ayer un vecino, mientras que el alcalde pensaba en alto que "co mesmo criterio que denunciaron a Carmen Gallego, só en Riomaior xa poderían derrubar outras dez casas".
