Un informe dice que los pisos con un mínimo de 84 metros y 2 dormitorios son los más demandados en la ciudad

REDACCIÓN - PONTEVEDRA Sólo el 16,1% de los inmuebles que se venden en la ciudad de Pontevedra coincide en precio y tamaño con lo que demandan las personas que buscan casa en la zona según un estudio publicado por el portal inmobiliario idealista.com. En el caso de las viviendas en alquiler este porcentaje se incrementa hasta el 32,6% del parque en el mercado. Este informe añade que los demandantes de vivienda en la ciudad prefieren un piso de más de 84 metros cuadrados, con un mínimo de dos dormitorios y un precio máximo de 195.942 euros. La base de datos de este portal, con 137 pisos en venta, sólo cuenta con 22 que cumplan estos requisitos.

En el caso del alquiler, el inmueble más demandado mide un mínimo de 68 metros cuadrados, con dos dormitorios y por una renta mensual máxima de 528 euros. De las 46 viviendas que se alquilan en idealista.com en la capital pontevedresa 15 encajan con esta descripción, es decir un 32,6%.

El informe también hace un análisis de los barrios o emplazamientos con mayor demanda. Así, a la hora de adquirir una vivienda el interés sube en lo que idealista.com llama Centro-Echegaray (con el 25,4% de las búsquedas de Pontevedra), seguido de la plaza de Barcelos (21,6%) y Fernández Ladreda (20,5%). Por detrás se sitúan A Seca-Salgueiriños (12,4%), Campo da Torre-Mollabao (11,6%) y O Burgo (8,4%). Este estudio pone de manifiesto, por tanto, que la búsqueda siempre comienza lo más cerca del centro urbano, y se va alejando a medida que descienden los precios.

Si lo que se busca es un alquiler, se repiten los tres mismos emplazamientos, pero en otro orden. En primer lugar aparece la plaza de Barcelos (28,6%), seguida de Centro-Echegaray (21,4%) y, más lejos, Fernández Ladreda (14,9%). A continuación figuran O Burgo, A Seca y Mollabao, con unos porcentajes muy similares, entre el 11 y el 12 por ciento.

En el resto de Galicia A Coruña es la capital gallega en la que más se ajusta el parque de viviendas en venta a lo que lo compradores demandan. Aún así, el porcentaje es muy bajo, apenas un 18%. Pontevedra aparece en segundo lugar, por delante de Lugo (13%) y Ourense (12,3%).

En el caso del alquiler, es Lugo la capital donde más coinciden oferta y demanda, con el 63,6%, seguido por Ourense (42,9%), Pontevedra (32,6%) y A Coruña (26,4%).