Es uno de los ámbitos que se prevén legalizar al amparo de la ordenación provisional, regulando conforme a ésta las condiciones de la edificación y los usos del suelo. Las dos torres de 16 plantas al final de García Barbón, en la calle Vista Alegre, se califican en el documento como "magnífico ejemplo de arquitectura contemporánea y un hecho urbano relevante en el acceso noreste de la ciudad". El área se desarrolló con las previsiones del vigente PXOU de 1993 en virtud de un convenio urbanístico que determinó el aprovechamiento lucrativo correspondiente por lo que el objetivo de la AOP es acoger esta ordenación en el PXOM que por la singularidad de su origen resulta imposible de acomodar en las ordenanzas genéricas de éste. Se trata de suelo urbano consolidado donde ya no son necesarios procesos de urbanización, reforma interior, renovación urbana o obtención de dotación urbanística.
