En Ourense hay un total de 1.200 propiedades inmobiliarias en régimen de alquiler en el mercado, un régimen de búsqueda de vivienda que crece en los últimos años ante las complicaciones que supone suscribir una hipoteca para tener una vivienda en propiedad.
Pero según el informe elaborado por la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias, Fegein, hay ofertas en el ámbito provincial para todos los bolsillos y de hecho seis municipios ourensano son los que brindan los precios más baratos para que los que opten por el régimen de alquiler, una lista que encabeza el municipio de Maceda.
Maceda, no es Sanxenxo
El municipio de Maceda e es el que tiene el precio medio de viviendas de alquiler más barato de Galicia, en torno a 1,2 euros el metro cuadrado para una vivienda tipo de 80 metros, que entra en auténtico choque con el precio medio más caro el de Sanxenxo donde la media son 10 euros por metro cuadrado, es decir casi diez veces más oneroso. No en vano es uno de los destinos turísticos de España.
Según el informe de la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias sobre la situación de la comercialización de arrendamientos, de los 65 ayuntamientos de Galicia que analiza, los más baratos son e seis de Ourense que son en primer lugar Maceda con un precio de 1,20 euros el metro cuadrado. En segundo lugar Trives, con una media de 2,40 euros metro cuadrado.
La lista coloca en tercer puesto como los concellos con arrendamientos más baratos el de Celanova, donde alquilar un piso cuesta una media de 2,80 euros metro cuadrado; A Rúa, con una media de 2,90 euros metro cuadrado; Verín, 3,10 euros metro cuadrado; Ribadavia con 3,20 euros metros cuadrado. A partir de ahí O Carballiño y Xinzo de LImia tienen unos precios medios por metro cuadrado de vivienda, que ronda los 3,50 euros.
Según el presidente de Fegein, Benito Iglesias, el comportamiento del mercado de la vivienda en Galicia es asimétrico, en los 65 núcleos que se han estudiado. Constata que la vivienda vacacional si ha afectado en este verano a los precios, creando tensiones de oferta ay demanda en ciudades como Vigo y Santiago. Pero en defintiva, el mercado de alquiler "gira al alza con fuerza en precio y demanda, debido en parte a la movilidad laboral, cambio de mentalidad generacional y descenso en la capacidad de disponer de vivienda propia" indica Benito Iglesias.
