La reconversión del entorno de As Burgas en un área de reparto, que incluye la antigua cárcel, los baños do Outeiro y la plaza de abastos para iniciar su despegue como gran centro termal de la ciudad, vivió ayer un paso fundamental, con la aprobación definitiva por los miembros de la comisión de pleno del Concello, del estudio de detalle y la ordenación urbanística provisional de esa área de reparto, que permitirá empezar a trabajar en este ambicioso proyecto antes de que haya un nuevo PXOM aprobado en la ciudad. Este dictamen será ratificado en el pleno del próximo viernes.
Además, la comisión del pleno confirmó ayer un aspecto que ya de entrada se avecina polémico, como es la dotación de una partida global de 1.050.000 euros, con la que pretenden indemnizar a los 6 propietarios de terrenos en la zona, entre entre ellos Xardín das Burgas, la empresa que pretendía construir un hotel en la zona y que exige más del triple por daños y perjuicios.
Un proyecto único
Este dictamen favorable que se ratificará en el próximo pleno municipal permite sacar adelante un estudio de detalle que para convertir los 14.000 metros de terreno en los que se va a desarrollar en el Plan de As Burgas en un proyecto único, partiendo de una prioridad de "sentar las bases para el primer centro termal de la ciudad, y que la intervención cuente con aquellos mínimos que garanticen su viabilidad como explotación económica, empresarial y en consonancia con sus posibilidades hoteleras", señala el Concello.
Además el proyecto de reparcelación necesario para la aprobación definitiva del mencionado estudio de detalle establece que el Concello de Ourense pasa a ser el único titular del suelo, es decir del que tienen los dos propietarios mayoritarios, Xardín das Burgas que iba a hacer un balneario en la zona y los dueños de la antigua casa de baños, así como de otros propietarios minoritarios, de cuatro parcelas más pequeñas, para poder convertir toda esta área AI-10 en 14.000 metros cuadrados de propiedad municipal.
El entorno de As Burgas y Plaza de Abastos fue declarado Bien de Interés Cultural y este plan precisó los informes favorables de Patrimonio y de Confederación Hidrográfica Miño-Sil.
