Mariñamansa ofrecerá los 75 primeros pisos de protección de la ciudad en 15 años

M.J.A.. - OURENSE Un solar de casi 2.000 metros cuadrados situado muy cerca del Complejo Hospitalario de Ourense, en la polémica Finca Mariñamansa acogerá la primera oferta de vivienda protegida, en Ourense desde hace más de 15 años. El Concello de Ourense dio el primer paso al ratificar ayer la venta del mencionado solar por 2,8 millones de euros, a la firma Galivivienda XXI que será la encargada de promover la construcción de una torre de 15 alturas, que dotará 75 viviendas de Protección Autonómica, VPA a precios protegidos.
El proyecto será pionero además por el modelo de gestión de la construcción las viviendas que se hará por primera vez en la ciudad en régimen de Sociedad Cooperativa. Claro que, al tratarse de viviendas protegidas, sólo se admitirán como socios a aquellos que cumplan los requisitos y no superen las renta per capita familiar máxima que fija la ley.
El edificio será también singular, por petición del Concello que según fuentes de Galivivienda, "nos pidió una propuesta arquitectónica distinta, en la que no faltaran toques de colorido, y que marcara una ruptura en la zona, convirtiéndose en si mismo en un reclamo estético". De ahí nace un diseño acristalado, que juega sin pudor con la altura y los colores más calientes de la paleta cromática.
La propuesta presentada por Galivivienda obtuvo la mejor puntuación entre las tres plicas presentadas al Concello para optar a la construcción de estas VPA. La parcela en la que se ubicará y que ahora le vende el ayuntamiento tiene una superficie de 1.984 metros cuadrados, a la que se otorga una edificabilidad de 9.030 metros construidos, y con tres tipologías de viviendas que permitirán a los socios cooperativistas optar entre tres tipos de viviendas según su superficie y precio. Esto marca también distintas modalidades de tamaño y adaptadas al perfil familiar o económico del solicitante
Precios a .1364 euros metro
El precio del módulo que fija la ley para este tipo de Viviendas de Protección Autonómica es en de 1.366 euros el metro útil. Así que teniendo en cuenta las distintas tipologías, los precios oscilarán entre un máximo de 148.000 euros para las viviendas de mayor superficie y los 131.215 euros para las más pequeñas. El precio incluye plaza de garaje y trastero.
Fuentes de la empresa Galivivienda en Madrid reconocían ayer que "el hecho de que esta finca esté situada al lado de la Finca Mariñamansa en litigio con Flager, nos ha traído algún problema al principio, porque algunas personas podían tener desconfianza de que se trataba del mismo proyecto, cosa que esperamos que quede claro ahora y despeje el proceso, tras esta ratificación de la venta del solar".
La empresa ya presentó el pasado viernes el aval del 5% del precio del terreno. Espera poder tener los terrenos escriturados en junio, pagar el 10% de IVA y solicitar la licencia de obras.