S. DE LA FUENTE - OURENSE
Ourense es la única provincia de Galicia en la que sigue subiendo el precio medio del alquiler de viviendas de segunda mano en contra de la evolución en el resto de España, donde se ha registrado un descenso medio del valor de las rentas del 4,8 por ciento a cierre de 2009. Además de Ourense, sólo Palencia, León, Madrid y Salamanca en el resto de España han registrado un incremento de las rentas en 2009.
Pero que el precio siga subiendo en Ourense no quiere decir que los alquileres sean más caros, de hecho, la capital es la segunda ciudad española con el precio de los arrendamientos más baratos del país, después de Baeza, en Jaén. Concretamente, el precio del metro cuadrado al mes en viviendas de alquiler de Ourense es de 4,8 euros, mientras que la media estatal alcanzó en 2009 los 8,55 euros y la gallega los 6,23 euros.
En términos globales, el precio de la vivienda en Galicia es un 8 por ciento más barata ahora que hace un año, según los datos extraídos del informe anual elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es.
En el caso de Ourense, y en contraste con el resto de provincias españolas, el precio de la vivienda de alquiler es relativamente bajo, por lo que no es de extrañar que el valor mensual del metro cuadrado experimente una ligera subida en la carrera por acercarse a la media gallega.
En la comparativa de las rentas en las siete grandes ciudades gallegas, Ourense se mantiene a la cola con los alquileres más bajos, siendo Vigo la urbe en la que resulta más caro alquilar un piso de segunda mano con un precio medio de 7,23 euros el metro cuadrado (un euro más que la media gallega), y a pesar de haber sufrido una caída interanual del 5,5%. Le sigue A Coruña, donde el metro cuadrado de alquiler estaba en 6,88 euros en diciembre de 2009 y después de registrar un descenso del 7,2 por ciento en el valor con respecto a 2008. Es precisamente en A Coruña donde la caída de los alquileres ha sido más brusca.
En tercer lugar en la escala de mayor a menor precio de las rentas en Galicia está Pontevedra, con 6,59 euros el metro cuadrado de alquiler; Santiago, con un precio de 6,38 euros; Lugo, con 5,61 euros por metro cuadrado; y Ferrol, con 4,96 euros, para cerrar la lista con Ourense y un precio medio de 4,78 euros.
Respecto al precio de venta y con un valor de 1.847 euros el metro cuadrado, Ourense es la provincia española que ha sufrido el mayor incremento del precio durante 2009, con una variación del 5% respecto a 2008 y mientras en el resto de España se registran variables negativas.
