Tres empresas pujan por levantar una torre de 17 plantas y 80 pisos en la Finca Santa Mariña

SANDRA DE LA FUENTE - OURENSE Las sociedades cooperativas Millar Casa y Galivivienda 21, así como el promotor individual Fernando Copa son los tres únicos candidatos que han presentado propuestas para construir una torre de 17 plantas en la conocida como Finca Santa Mariña con oferta de entre 70 y 80 viviendas de protección oficial en régimen de precio concertado. El edificio formará parte de un complejo urbanístico en el que está prevista la instalación de una gran superficie comercial de El Corte Inglés y la construcción de viviendas, equipamientos y un gran parque público.
El Concello de Ourense cerró el pasado viernes el plazo para la presentación de proposiciones y decidirá la próxima semana cual de estas tres firmas recibirá el traspaso de la parcela número 8 que figura como propiedad municipal desde la aprobación definitiva del proyecto de compensación de esta área de reparto (AR-39-E) que inicialmente destinaba este terreno a vivienda libre.
Cabe recordar que en su apuesta por la construcción de vivienda protegida en la ciudad, el gobierno local decidió sacar a concurso la parcela estableciendo como obligatoriedad que la misma fuese destinada a la edificación de viviendas de protección autonómica de precio concertado.
El terreno de titularidad municipal tiene una superficie de 1.948 metros cuadrados dentro de la Finca Santa Mariña y una edificabilidad residencial de 9.030 metros cuadrados, lo que permite la construcción de entre 70 y 80 viviendas protegidas que en ningún caso podrán exceder de los 90 metros.
Según se recoge en el pliego de condiciones del concurso, el adjudicatario de la parcela deberá abonar al Concello un importe total de 2,7 millones de euros, si bien se establece como alternativa al pago en dinero la posibilidad de entregar al gobierno local el número de viviendas protegidas equivalentes al valor económico establecido.
El Concello elegirá entre las tres propuestas presentadas la que sea más ventajosa a sus intereses, siendo la proposición económica la que más puntos suma. El tiempo de ejecución desde la concesión de licencias así como el plazo de entrega de la obra serán determinantes.