SANDRA DE LA FUENTE - OURENSE
El departamento de Vivenda Pública del Concello de Ourense ultima la memoria técnica y demográfica de los barrios de Os Rosais y A Inmaculada para impulsar la declaración por parte de la Xunta de Galicia de esta zona como Área de Rehabilitación Integral, lo cual implica una ayuda especial por parte del Gobierno autonómico a la reforma de los edificios, de las viviendas particulares y de la humanización y urbanización del entorno. Se trata de un programa de subvenciones similar al aprobado el mes pasado para la zona de Carballeira, Camelias y Polvorín y que destina un total de 462.000 euros para financiar la rehabilitación de 77 casas en estos barrios durante 2010.
El edil de Vivenda y teniente de alcalde, Andrés García Mata, asegura que el informe para Os Rosais y A Inmaculada está prácticamente redactado y preparado para ser entregado en el Instituto Galego da Vivenda e Solo, que se encargará de valorarlo y dar el visto bueno para su posterior aprobación por parte de la Xunta. El concejal asegura que se trata de un estudio al detalle que incluye fichas individuales de cada edificio y una encuesta vecinal que muestra el porcentaje de población interesada en rehabilitar las viviendas con ayudas económicas. En el caso de Carballeira, Camelias y Polvorín el estudio arrojó un índice del 85 por ciento.
García Mata asegura que el equipo técnico lleva ya meses trabajando en este informe con la misión de entregar una memoria objetiva y muy documentada que avale la necesidad y el interés de declarar la zona como ARI, de forma que la Xunta de Galicia no pueda rechazarla y asegure una partida económica para 2011.
Andrés García insiste en que los barrios de Os Rosais y A Inmaculada necesitan un impulso para la rehabilitación, y especialmente el segundo, donde se localizan los edificios más antiguos y deteriorados. Se trata de dos barrios construidos entre las décadas de los 60 y 70 con inmuebles de tres plantas sin ascensor y graves limitaciones en cuanto a accesibilidad. Tanto aquí como en el ARI ya aprobado para Camelias, Polvorín y Carballeira existe una importante demanda de instalación de ascensores pues la mayoría de la población tiene más de 65 años. El gobierno local trabaja ya en una modificación del PXOM que permita su colocación en el exterior de las fachadas, puesto que la mayoría de estos edificios antiguos no disponen del ancho de escalera necesaria para montar el elevador.
Las necesidades a nivel de comunidad de vecinos incluyen también la renovación de la cubierta, el aislamiento y el pintado de la fachada; mientras que los particulares demandan la reforma de cocinas y cuartos de baño, así como la renovación de puertas y ventanas.
Andrés García Mata apunta que la ejecución de todos estos trabajos "impulsará" la economía local a través de la contratación de empresas de construcción e interiorismo.
Por su parte, la presidenta de la asociación vecinal de Os Rosais, Antonina Espinosa, ve con satisfacción la posible declaración de la zona como ARI y recuerda que el barrio precisa de obras de humanización y urbanización del entorno. Señala que algunos propietarios han empezado ya a rehabilitar por su cuenta renovando cubiertas y pintando fachadas y "esto anima al resto".
