El Concello espera llegar a un acuerdo con Xardín das Burgas para recuperar la parcela

VÍCTOR RODRÍGUEZ - OURENSE El teniente de alcalde, el nacionalista Andrés García Mata, espera poder alcanzar un acuerdo con la empresa Xardín das Burgas para hacerse con la parcela en la que tenía previsto construir un hotel-balneario con apartamentos y que en la actualidad se encuentra totalmente abandonada.

En estos momentos las diferencias son notables, debido a las pretensiones “desorbitadas” de la empresa, como señaló a FARO el propio García Mata, ya que el precio fijado supera los 12 millones de euros. Se trata de la última propuesta de la empresa, que rebajó sus pretensiones iniciales, al fijar el precio de la parcela en 20 millones de euros.

La clave de la futura negociación estará en la aprobación del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de la zona de As Burgas, que incluye la mencionada parcela, que estará listo para su aprobación inicial la próxima semana, y remitirlo a la Consellería de Medio Ambiente e Infraestructuras.

García Mata dice estar convencido de que “no habrá ningún tipo de problema”, toda vez que el Concello de Ourense se limitó a elaborar el PERI tal y como se estableció en la declaración de Bien de Interés Cultural (BIC) por parte de la Consellería de Cultura.

Edificabilidad

El teniente de alcalde adelantó que en el plan se concreta toda la zona, en la que está integrada la parcela de Xardín das Burgas, el edificio de la antigua prisión provincial y los baños de Outeiro y se define la edificabilidad.

A este respecto subrayó que se contempla una importante “rebaja”, ya que la edificabilidad pasará de los 19.000 metros cuadrados que en su momento le otorgó el gobierno del Partido Popular a los entorno 4.000 metros cuadrados que se establecen en el PERI.

De ahí que García Mata explicó que el objetivo del gobierno bipartito es entablar una negociación con Xardín das Burgas, una vez “conozcamos los derechos que tiene la empresa con la nueva figura urbanística”, aunque reconoce que en estos momentos “ellos –la empresa– están muy lejos del acuerdo”, en alusión a la pretensiones económicas que manifestaron al concello, y que “están fuera de cualquier tipo de negociación”, indicó.

También recalcó que la oferta que se realizará por parte del Concello a Xardín das Burgas “estará en función de lo que nos digan los técnicos municipales”, pero indicó que se tendrá en cuenta la nueva edificabilidad de la parcela, así como los gastos que tuvo hasta estos momentos la empresa con el acondicionamiento de unos terrenos y el cierre de los mismos.

Una implantación termal en la que no se contempla apartamentos

La oferta que trasladará el Concello a Xardín das Burgas contempla la realización del proyecto de balneario que tenían previsto construir, pero “no habrá apartamentos ni otro tipo de actuación inmobiliaria”, indicó el teniente de alcalde García Mata.

En esa ofertas también se contempla el apartado económico, que está “muy por debajo de las pretensiones que tiene la empresa”, y que en estos momentos se convirtió en el principal escollo para poder alcanzar un acuerdo.

“Es el gran problema que heredamos del PP”

Las críticas de los populares en el último pleno sobre la falta de iniciativas del bipartito en el desarrollo del Plan Estratégico Termal de Ourense llevó a la concejala de Termalismo, Ana Garza, a recordar que “el gran problema que tenemos se llama Xardín das Burgas, que es la herencia que nos dejó el gobierno del Partido Popular”.

Y retó a los populares a que gestionen con la Xunta “amiga” los 12 o 15 millones de euros para pagárselos a la empresa y que el Concello se quede con la parcela.