23 de noviembre de 2016

Los terrenos de Albariños en los que se proyectaban más de 400 viviendas pasan a estar calificados como suelo agrícola

23.11.2016 | 02:52

De los ocho urbanizables que quedaron en suspenso con la aprobación parcial del PXOM de 2011, el más grande y complejo era el de Albariños, que contemplaba la construcción de unas 400 viviendas unifamiliares en una superficie total de 328.700 metros cuadrados.

Al final los cuatro subsectores de este ámbito desaparecen del PXOM, tal y como se grafió en el texto refundido aprobado por el pleno a finales de septiembre y remitido a la Secretaría Xeral de Urbanismo. Y es que los técnicos municipales consideran, tras las objeciones de la Xunta, que este suelo urbano era inviable o injustificable.

Con la aprobación definitiva del PXOM, Albariños pasa a quedar calificado como Suelo Rústico de Protección Agropecuaria. La excesiva pendiente o la afectación de Augas de Galicia son algunas de las razones que hicieron inviable considerar a esta gran superficie de la parroquia de Tirán como urbanizable.

En estas fincas, por lo tanto, no se podrá edificar, con excepción de que se pretenda instalar una explotación agraria, para lo que sería necesario entre otros requisitos, contar con un terreno de 3.000 metros cuadrados como mínimo.

El Concello se decantó por la figura de la protección agropecuaria en vez de protección forestal, porque la calificación elegida interesa más desde el punto de vista del conservacionismo y urbanístico.

Residencial

Un propietario con una finca en Albariños no podrá construir una vivienda en un área que en 2008 se consideraba como el siguiente polo de crecimiento residencial de Moaña tras los grandes proyectos urbanísticos de O Con y Rosal.

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