El plan que había presentado la empresa para aprobación inicial reducía a 8.850 el número de viviendas nuevas a construir en un plazo de 20 años. Realizaba una estimación de de entre 10.000 y 17.000 viviendas en los próximos 24 años. En el plan aparecía como previsiones dotacionales el complejo Massó, un nuevo instituto, un hospital comarcal, la nueva estación de autobuses, el centro de salud de O Hío, el cuartel de la Guardia Civil, el nuevo cementerio, el centro de interpretación Berobreo, el equipamiento deportivo en Verín y una Aula de la Naturaleza. Los espacios libres propuestos son Areacova, Parque de Menduiña, Bosque Encantado, parque fluvial do Rego-Fials -Piñeiro, Parque Metropolitano da Sera da Madalena, Montes de Varalonga, Parque de Sierra Naciente, zona verde arbolada de A Porteliña, paque fluvial río Arnelas, parque de Arnelas, senda costera Liméns-Cangas, Aramilla, paseo costero de O Salgueirón, parque fluvial del río Saiñas, jardines del pazo de la Retirosa, paque fluvial del río de Presas, parque fluvial del río Bouzós, paque fluvial del río Pontillón-Gatañal, mirador de O Facho y paseo marítimo de Rodeira.
La nueva estación de autobuses se situaría según el actual documento en la zona de Reboreda y la casa cuartel de la Guardia Civil en una parcela en Longán. También propone el traslado del IES Rodeira y la Galaescola de Cruz de Castro, en O Hío.
