Transacciones inmobiliarias en Deza y Tabeirós-Montes

El mercado de la vivienda mejora en las comarcas, con 120 ventas entre enero y junio

Son treinta operaciones más que las habidas en el mismo periodo de 2015 -Siete de cada diez se corresponden con alojamientos de segunda mano -Los tres casos de transacción de vivienda protegida se dan en A Estrada

28.09.2016 | 04:20

Según los datos que maneja el Ministerio de Fomento, durante el primer semestre del año se produjeron en los municipios de las comarcas 120 transacciones de viviendas, 30 más que en el mismo periodo del año pasado y justo las mismas que se registraron entre julio y diciembre de 2015, lo que deja en evidencia que el mercado inmobiliario, poco a poco, va recuperándose de la recesión económica.

Como no podía ser de otra forma, el grueso de las ventas se concentra en las dos cabeceras comarcales, lógico si se tiene en cuenta que son las que concentran el mayor porcentaje de población (el 60% de los 67.328 vecinos totales) y funcionan, desde hace décadas, como polos de atracción en cuanto a ofertas de puestos de empleo y prestación de servicios. Así, en Lalín entre enero y junio se vendieron 59 inmuebles o, lo que es lo mismo, más de la mitad del total mencionado de 120. Ese más de medio centenar de ventas se reparte entre 24 viviendas entre enero y marzo y 35 de abril a junio. De ellas la inmensa mayoría, en concreto 40, son pisos y casas de segunda mano. Lalín, al igual que en el cómputo general, mejora, y mucho, sus datos en comparación con el primer trimestre de 2015, ya que en esa época se vendieron 29 viviendas. A diferencia del año pasado, en que se traspasó una vivienda protegida, en el primer semestre de este año no se formalizó la venta de ninguna.

En cuanto a A Estrada, ocurre lo contrario que en Lalín. Se mantiene como el segundo municipio con mayor volumen de transacciones, al registrar 22 entre enero y junio, pero la cifra es inferior a las 33 del mismo periodo del año pasado. En A Estrada se vendieron 7 alojamientos de enero a marzo, y los 15 restantes entre abril y junio. De todos ellos, 19 son casas ya usadas, y las 3 restantes corresponden a vivienda de carácter protegido.

Silleda ostenta el tercer mejor resultado en cuanto a transacciones inmobiliarias, con 19 ventas en total (11 en el primer trimestre del año y 8 en el segundo). Sube en comparación con el primer semestre de 2015, pero de forma muy sutil, ya que en esa época se consolidaron 14 traspasos, sólo 5 menos. De nuevo, los inmuebles que ya han sido habitados cobran una relevancia especial, al contar en Trasdeza con 15 ejemplos.

Llegados a este punto, ninguno de los otros ayuntamientos registra más de una decena de transacciones inmobiliarias durante la primera mitad del presente año. Cerdedo, pese a que figura entre los municipios más pequeños de la zona, se coloca por detrás de Trasdeza a la hora de hablar de venta de viviendas, con 8 casos (en el primer semestre de 2015 habían sido 2). Todos ellos son casas ya habitadas con anterioridad.

Vila de Cruces y Agolada registran, en ambos casos, justo la mitad de transacciones inmobiliarias que Cerdedo, con 4 casos cada una. En ambos casos, se vendieron tan sólo dos viviendas en cada trimestre. Pese a estas cifras tan exiguas, Vila de Cruces mantiene su mercado (en el primer semestre del año pasado se traspasaron dos), y Agolada calca las cifras del año pasado. Por no variar, en ambos municipios continúa predominando la venta de vivienda de segunda mano: las cuatro de Vila de Cruces ya tuvieron un dueño anterior, al igual que 3 de Agolada. En ambos municipios, al igual que en el resto de la zona salvo en A Estrada, no se formalizaron transacciones de vivienda protegida.

Quedan Forcarei, Rodeiro y Dozón. En el primero de ellos se vendió tan solo una vivienda, de segunda mano, mientras que en los primeros seis meses de 2015 se constataron 3 traspasos. En las tierras de Camba durante el primer semestre del año se vendieron dos viviendas, una menos que en el mismo periodo de 2015. Ambas estuvieron habitadas con anterioridad. En cuanto a Dozón, se formalizó la venta tan sólo de un inmueble, también de segunda mano.




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