Lalín aprueba este mes el plan parcial del SUE-3 para obtener los terrenos para construir el CAR

XAN SALGUEIRO - LALÍN Técnicos del Concello de Lalín ultiman todos los detalles para llevar al pleno municipal de finales de mes la propuesta para la aprobación definitiva del plan parcial SUE-3, que tiene como eje central las avenidas Xosé Cuiña y Madrid. El expediente sigue adelante tras la aprobación, el pasado día 22 de junio, por parte de la Consellería de Medio Ambiente de la memoria ambiental, publicada ayer en el Diario Oficial de Galicia.
El proyecto ocupa una extensión de 14,06 hectáreas, de las que más de dos se destinarán a la construcción del Centro de Alta Resolución (CAR), la actuación más urgente del ámbito, dada la crisis de la construcción. Los propietarios de las fincas afectadas por esta iniciativa, situadas en el Agro de Vales, disponen de dos meses para decidir si prefieren ceder los terrenos mediante un convenio de colaboración con el Concello o a través de un proceso de expropiación. En realidad, el plan original contempla una reserva de terreno para levantar un hospital, vieja aspiración del alcalde, José Crespo, que ha quedado aparcada ante la negativa de la Consellería de Sanidade.
El desarrollo del SUE-3 será de vital importancia para el futuro urbanístico de Lalín, pues se convertirá en el "novo eixe estruturante da vila", permitiendo ensanchar las avenidas Xosé Cuiña y Madrid, tal como señala el concejal de Urbanismo, Román Rodríguez. Dispondrá de amplios espacios para la construcción de viviendas –669, de las que 134 serán en régimen de protección–, infraestructuras deportivas, zonas públicas y verdes, además de las citadas instalaciones sanitarias.
El Informe de Sustentabilidade Ambiental (ISA) del plan parcial destaca, entre los efectos positivos del proyecto, el incremento del suelo destinado a espacios libres y zonas verdes, su incidencia en el aumento de la población y el desarrollo socioeconómico o la mayor dotación de equipamientos y servicios. Por el contrario, en el apartado negativo, recoge el incremento del consumo energético, de agua, de generación de residuos y del tráfico rodado, aspectos en los que los técnicos municipales "xa aportaron solucións no propio expediente para o correcto funcionamento do plan urbanístico", señala Rodríguez.
Elementos arqueológicos
El informe incide en la que la urbanización propuesta no se integra con los espacios agrícolas del sector oeste, pues hay una ruptura radical entre ambas áreas. Así, propone crear espacios verdes o de transición entre el contorno urbano y el agrario.
Dentro del ámbito del plan se localizan tres elementos incluídos en el inventario arqueológico municipal: El Camino del Cementerio, la Necrópolis del Alto de Vales y el Castro de Donramiro, del que sólo se vería afectada su área de protección. Ante la posibilidad de nuevos hallazgos susceptibles de ser catalogados, la memoria ambiental recomienda un control arqueológico de las obras.