M.G. - VILAGARCÍA
El proyecto sectorial para la ampliación del polígono industrial de O Pousadoiro se encuentra actualmente en la Dirección Xeral de Desenvolvemento Sostible a los efectos de obtener la preceptiva Evaluación Ambiental Estratégica con el fin de poder desarrollar la obra. Según las previsiones de la entidad promotora de esta nueva ampliación de suelo industrial en Vilagarcía, Xestur Pontevedra, la ampliación podría ejecutarse entre los años 2012 y 2015.
En el documento básico para la Evaluación Ambiental se explica que la ampliación de la superficie para asentamiento industrial obedece a la amplia demanda de suelo empresarial en el área de Vilagarcía y que en la actualidad se encuentra insatisfecha por la ausencia de áreas empresariales ordenadas, además de la existencia de centros empresariales que tienen agotada su capacidad de ampliación y que es preciso reubicarlos fuera del núcleo urbano.
En este caso, la ampliación del polígono está ligada al posible traslado de la factoría Larsa, situada en las proximidades de la rotonda de Os Martices, en la entrada del casco urbano de Vilagarcía.
En el programa de evaluación ambiental se expone que el ámbito de estudio corresponde a una zona muy antropizada, donde abundan pequeños núcleos de población diseminados así como infraestructuras e instalaciones industriales.
En cuanto a las infraestructuras, cabe destacar en el entramado viario las carreteras PO-305, N-640 y la autopista AP-9, así como la linea de ferrocarril A Coruña-Vigo. Con respecto al saneamiento, la zona cuenta con el colector de aguas residuales que discurre por la PO-305 hasta llegar a la Estación Depuradora de Aguas Residuales en Vilagarcía. En relación con el abastecimiento de agua potable, se indica que la estación de tratamiento del agua de Vilagarcía abastece a un depósito regulador existente en el actual parque empresarial.
Proyecto sectorial
La parte que se pretende ampliar se extiende sobre una geografía muy accidentada con desniveles de cien metros entre los puntos más altos y más bajos, lo que obligará a realizar caminos en pendiente.
La superficie de ampliación del polígono es de casi 405.000 metros cuadrados de los que el 72,34% está en Vilagarcía y el 27,6% en Caldas de Reis. En el primero de los municipios afecta a la Comunidad de Montes de Loenzo de Arriba y a particulares, en tanto que en Caldas ocupa parcelas de la Comunidad de Montes de Godos y del Concello.
La superficie que se quiere aumentar al polígono se sitúa al norte de la carretera PO-305, frente al actual parque empresarial, entre el trazado de la variante norte de Vilagarcía y la industria ya existente en Caldas de Reis y, por el sur limita parcialmente con una cantera que está en fase de explotación en la actualidad.
Según se especifica en la memoria del proyecto sectorial, el límite de actuación de esta ampliación trató de adaptarse, al máximo posible, a caminos, carreteras y cursos de agua del entorno.
El parque se articula en torno a cuatro ejes viarios que finalizan en una glorieta en fondo de saco en torno a la que se situarán las diferentes parcelas. La topografía es muy accidentada con un desnivel de cien metros entre las zonas más altas y las más deprimidas. En algunas zonas, las pendientes superan el 50 por ciento.
Antiguo vertedero
La zona de ampliación ocupa terrenos del antiguo vertedero de Vilagarcía, además de zona de monte. En este municipio, la calificación urbanística es de suelo rústico de protección de montes, rústico común y de protección de ríos, en tanto que en la parte de Caldas es suelo rústico de protección forestal. En ambos casos será necesaria la modificación de la calificación urbanística para la construcción del polígono.
Los principales afectados por ocupación de terrenos son los comuneros de Loenzo de Arriba a los que llevan unos 200.000 metros cuadrados de los casi 300.000 incluidos en el término municipal de Vilagarcía. El resto son propietarios particulares.
En esta nueva superficie se crean parcelas para satisfacer una amplia gama de demandas. La superficie total para el asentamiento de las empresas es de 197.373,77 metros cuadrados, dividiéndose las parcelas desde las más pequeñas de mil metros a las de mayor tamaño de 40.000 metros cuadrados.
Zona verde
El proyecto de ampliación del polígono reserva una zona verde en la que se integran los yacimientos arqueológicos encontrados en la zona, como medida de protección de los mismos. Además se crea un cordón perimetral verde que sirve de pantalla vegetal para la integración paisajística del polígono.
En el apartado de equipamientos se sitúa una parcela en el término municipal de Vilagarcía frente al Pazo de San Antonio, ubicado al otro lado de la carretera para atenuar el impacto visual desde el mismo. La reserva de equipamientos generales en Vilagarcía es de 6.094 metros cuadrados.
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