El Ministerio señala un repunte en el precio de la vivienda en la capital arousana

REDACCIÓN - VILAGARCÍA El Ministerio ha constatado un repunte durante el segundo trimestre del año en el precio de venta de las viviendas del municipio de Vilagarcía, cifrando el metro cuadrado construido en 1.581,4 euros en los pisos de hasta dos años de antigüedad, frente a los 1.435, 6, del primer trimestre. Esta cantidad se puede poner en relación con los 1.353, 2 euros que costaban en el tercer trimestre de 2008.
La evolución es discutida por el constructor y presidente de la Cámara de Comercio de Vilagarcía, Carlos Oubiña quien asegura que el coste promedio se mantiene estable desde hace dos años en 1.500 euros teniendo en cuenta que en él se incluye también el garaje y los trasteros.
La estadística del Ministerio es especialmente positiva en la referencia a Vilagarcía pues se observan subidas en todos los parámetros analizados, incluyendo las viviendas de segunda mano.
En este sentido es de subrayar que los pisos con más de dos años se pagan a 1.398,2 euros en estos momentos, frente a los 1.095 de enero a marzo de 2009 o los 1.042 del tercer trimestre del año anterior..
Con estas cifras, el promedio que obtiene el Ministerio a la hora de valorar el precio actual de la vivienda en Vilagarcía, de abril a junio es de 1.398,2 euros.
Las estadísticas son muy aleatorias ya que hacen referencia a las tasaciones realizadas en el período concreto, pues ha tenido en cuenta que en esa franja temporal valoró 141 viviendas, de ellas 76 de hasta dos años y 65 con más antigüedad.
Por ello es preciso indicar que en el primer trimestre del año realizó el estudio tras tasar 173 viviendas, de ellas 107 con menos de dos años. Los datos relativos al tercer trimestre de 2008 se refieren a 79 viviendas, de ellas 42 con menos de 24 meses.
De ahí que Carlos Oubiña explique que el precio real ronda los 1.500 euros, una cifra que a su juicio "es la mínima que se puede cobrar en estos momentos para que el margen de beneficio del constructor se sitúe en un "irrisorio" 3 o 4 por ciento.
"Se trata de una ganancia mínima que está abocando a las empresas a dejar de construir, pues no se obtiene el rendimiento suficiente", explica.
Por ello, el presidente de la Cámara entiende que es preciso hacer una política rigurosa que lleve a la recuperación de un sector que está sufriendo "un grave revés"
"Es muy significativo que la construcción sea el sector en el que se está produciendo el mayor número de quiebras y suspensiones de pagos", lamenta el responsable de la Cámara
A su juicio se ha tensado tanto la cuerda que en breve se notará esta situación en el desempleo.
"Las plantillas se han reducido a la mínima expresión y se mantiene la tendencia por lo que el paro va a dispararse en octubre cuando acaben actividades de temporada como el marisqueo o las chapucillas que permiten a estos obreros resistir en esta etapa", explica el presidente con gran enojo por la política del Gobierno.