EN DIRECTO
Sigue en vivo la segunda etapa de la Vuelta: Nimes - Gruissan (203 km)

Alquiler: la esperanza inmobiliaria

El desplome de la compra, un 64% desde 2008, lleva a las agencias a volcarse en el arrendamiento, que mueve ya el 75% de su clientela

24.04.2014 | 14:32
Una vivienda con un cartel de "Se alquila" en la ciudad. // J. Lores

Pocos sectores tan sensibles a los embates de la crisis como el inmobiliario. Cinco años de desplome continuo de precios, sequía de crédito a promotoras y compradores, merma sostenida de transacciones... Han terminado por "desencajar" los cimientos sobre los que el gremio prosperó en los años de bonanza. Benito Iglesias, presidente de la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein) aporta un buen ejemplo: si en 2008 casi el 75% de los clientes que acudían a una agencia lo hacían interesados en comprar o vender una vivienda; hoy, el porcentaje se ha "revertido" . "Podemos decir que tres de cada cuatro personas que entran en nuestras oficinas ya solicitan un alquiler", comparte el representante del colectivo, quien no duda en hablar de "la década" del arrendamiento.

"El mercado inmobiliario está inmerso en un cambio de modelo", reflexiona Iglesias, convencido de que, en su inmensa mayoría, "la gente hoy no piensa en comprar". Las estadísticas oficiales que publica cada trimestre el Ministerio de Fomento confirman su balance. Según el organismo oficial, al cierre de 2008 se habían rubricado en Vigo 2.589 transacciones de viviendas; en 2013, apenas media década después, las operaciones se desplomaron un 64,2% hasta quedarse en 926. Lo más llamativo es que la curva descendente se agrava año tras año. En 2012, por ejemplo, se registraron 1.399 transacciones de venta, por lo que la caída en 2013 superó el 33,8%.

Esas cifras descendentes obligaron en los últimos meses a las agencias a enfrentarse al reto de adaptarse o morir. "La mayoría de las inmobiliarias hasta el año 2009 se orientaban hacia el mercado de compraventa", recuerda el presidente de Fegein. Esa apuesta motivó que entre 2008 y 2010 cerrasen negocios que, con el telón de fondo de la recesión, bien no pudieron adoptarse o soportaban gastos elevados, como las franquicias de grandes firmas. Con todo, Iglesias se muestra optimista: "Lo peor ya ha pasado". El colectivo confía en tocar fondo en el tercer trimestre de este ejercicio. "Vigo será además el que inicie la recuperación de forma constante", zanja el representante de las agencias inmobiliarias en Galicia.

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

Noticias de Vigo


Pista de skate, que ocuparía la actual zona del parque infantil. // E. Urdiales
Un icono de vida para la ciudad

Un icono de vida para la ciudad

Elevadores y pasarelas entre los árboles, nuevas dotaciones y recuperar el perfil de la fortaleza,...

El Puerto prepara la privatización de la lonja de Vigo por su déficit

El Puerto prepara la privatización de la lonja de Vigo por su déficit

La primera rula de Europa por volumen de pesca fresca arroja un déficit anual superior al millón...

El Concello invertirá casi 2 millones en un complejo deportivo junto al colegio Fleming

El Concello invertirá casi 2 millones en un complejo deportivo junto al colegio Fleming

Recupera un inmueble inacabado de propiedad municipal de más de 2.000 metros para crear un centro...

Rosa Ricoy: "Formamos alumnos críticos que manejen con responsabilidad fondos públicos y privados"

Rosa Ricoy: "Formamos alumnos críticos que manejen con responsabilidad fondos públicos y privados"

"Se matriculan funcionarios, alcaldes y directivos de empresa; resulta muy gratificante darles...


Las maravillas del océano en O Vao

Las maravillas del océano en O Vao

El Campus do Mar organiza siete talleres para aprender más sobre el mundo marino

Jenaro de la Fuente y su histórico legado

Jenaro de la Fuente y su histórico legado

El arquitecto, aunque no tenía título, revolucionó el diseño de la ciudad a comienzos del siglo...

 

Calendario laboral y escolar 2016/2017

Calendario laboral 2017 en Galicia

Calendario Laboral 2017 en Galicia

Aquí tienes a tú disposición todos los días festivos en  Vigo y en Galicia , así como el Calendario escolar 2016/2017 .

 

Celta de Vigo

Drazic celebra el primer gol.
El Celta B se estrena con una victoria ante el Pontevedra (2-1)

El Celta B se estrena con una victoria ante el Pontevedra (2-1)

Los goles de Drazic y Brais Méndez hicieron justicia al buen partido del filial

Tres regalos arruinan el día de Maxi

Tres regalos arruinan el día de Maxi

- El Celta pierde con la Real por culpa de los groseros errores de Sergio y Jonny y un penalti...

Maxi Gómez: "Es mi debut soñado"

Maxi Gómez: "Es mi debut soñado"

Lamenta que la derrota empañe su estreno goleador en la Liga

Juan Carlos Unzué: "Hay que encontrar mayor equilibrio"

Juan Carlos Unzué: "Hay que encontrar mayor equilibrio"

El navarro reitera que su equipo seguirá arriesgando en la salida del balón, "para acabar siendo...

Eusebio Sacristán: "El resultado nos refuerza porque el partido estaba muy complicado"

Eusebio Sacristán: "El resultado nos refuerza porque el partido estaba muy complicado"

"Lo que he visto del Celta es muy bueno", subrayó el vallisoletano

Letal en el área

Letal en el área

Hacía sesenta años que un debutante en el Celta no se estrenaba de una manera tan...

Enlaces recomendados: Premios Cine