La Sociedad de Tasación cifra en un 10% la caída del precio de la vivienda nueva en la ciudad de Vigo en el último ejercicio. El mercado inmobiliario sigue en retroceso en las siete ciudades gallegas aunque a un menor ritmo en A Coruña y Santiago de Compostela. El informe semestral de la entidad publicado ayer sitúa en 1.431 euros el precio del m2 de vivienda nueva en la ciudad olívica frente a los 1.599 que se pagaban a final del año pasado y muy distanciado con respecto al récord de 1.804 euros marcado por el sector al cierre de 2009.

Es en Vigo donde el retroceso desde entonces es más abultado con una caída de precios del 20% en cuatro años, frente al 11% acumulado en A Coruña que mantiene el m2 a 1.645 euros, según los tasadores. En Pontevedra la bajada es de un 6% con respecto a 2012 y del 12% en relación a 2009. En Santiago los precios partían de una posición más inferior y han logrado mantenerse, con descensos mucho menos acusados que en las anteriores localidades y el precio del m2 a 1.502 euros en diciembre, por encima de los 1.462 que se pagan en Ourense o los 1.350 euros de Lugo.

La Sociedad de Tasación prevé que a lo largo de este año se mantenga el ajuste de precios para compensar la debilidad de la demanda. Apuntan que el alquiler seguirá ganando terreno a las compraventas debido a que la inflación moderada será "insuficiente" para compensar la caída de los ingresos netos de buena parte de la población. "Los síntomas de recuperación son todavía tímidos", concluyen los tasadores inmobiliarios.

En el conjunto de la comunidad gallega, el precio de la vivienda nueva cayó otro 3,9% durante 2013 hasta situarse en 1.490 euros por m2. En el conjunto del Estado, el importe de los nuevos pisos a la venta descendió un 7,8%, el doble que en Galicia, profundizando así la caída del 6,9% que se registró en 2012.

Otro de los datos que analiza este estudio es el valor medio de tasación de los inmuebles. En el caso de Vigo esta cifra cayó casi en 20.000 euros en el último lustro, al pasar de 72.500 euros a apenas 51.800 euros que sitúan a la ciudad por debajo de la media gallega, que cierra el año 2013 en 54.000 euros.

En A Coruña el valor de tasación de un piso de 100 m2 se mantiene en 59.600 euros, por encima de los 54.400 de Santiago de Compostela, los 53.000 de Ourense o los 44.000 de Pontevedra.