Los promotores plantean al Concello que acelere los trámites para construir pisos de precio medio

La iniciativa persigue disponer de todos los "papeles" para iniciar la edificación en cuanto se remonte la crisis

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CH. GARCÍA Viviendas de precios medios o medio-bajos. Es la demanda que existe en la actualidad en la ciudad según la Asociación de Promotores (Aproin) y para la que no hay stock de pisos nuevos de estas características. Por ese motivo una mayoría de empresas de promoción inmobiliaria sostiene que se debería acelerar lo más posible todos los trámites administrativos y burocráticos que deben realizarse con arreglo al Plan Xeral, para iniciar la construcción de este tipo de edificios cuanto en el momento en que fluya de nuevo el crédito bancario. Se trata, según explicó el presidente de los promotores de la provincia, Javier Garrido, "de avanzar y acelerar en los trámites administrativos de gestión del suelo para que se pueda conseguir licencia en cuanto esté disponible el crédito de los bancos, es decir, comience a remontarse la crisis actual".
La iniciativa se planteará en una próxima reunión que la directiva de la asociación mantendrá con la concejala de Urbanismo, Carmela Silva. "En este momento tenemos demanda de vivienda de precio medio e incluso de precio medio-bajo, y no podemos cubrirla", precisó el representante de los promotores.
De acuerdo con los datos de la asociación, hay al menos diez zonas de la ciudad en donde se está trabajando ya para iniciar el desarrollo de ese tipo de ámbitos que permitirán construir vivienda que, sin ser protegida –por las dificultades que hay para que los propietarios puedan vender a corto plazo–, pueda estar al alcance de una mayoría de ciudadanos. "No se trata de urbanizaciones caras ni de lujo, sino con precio normal, para lo que no hay oferta en este momento", señaló Garrido.
Las principales bolsas de suelo que están por urbanizar con arreglo al Plan Xeral y que podrían "entrar" en ese plan se asientan en zonas como A Seara, Ramón Nieto, la parte comprendida entre Coia y Tomás A. Alonso –en la que solo se ha iniciado el ámbito de Esturáns, ahora frenado por el proyecto de equidistribución–, Calvario-Lavadores y La zona de Gran Vía hacia el valle del Lagares.

Adelanto

"Si el planeamiento y todo el trámite burocrático se va adelantando y se logra acelerar, estamos hablando de que podían estar en el mercado con posibilidades reales de venta entre 500 y 700 viviendas en un plazo razonable de dos o tres años", manifestó el presidente de los promotores de la provincia.
Las promociones de viviendas de precios elevados, según el análisis realizado por la asociación, no correrían tanta prisa, porque además hay suficiente reserva como hacer frente a la escasa demanda existente en el mercado.
"Lo que queremos es que todo lo relacionado con los trabajos burocráticos, que en algunos lugares concretos de las zonas señaladas ya se han iniciado se agilicen al máximo", indicó Garrido que omitió la fecha de la reunión con la edil de Urbanismo y primera teniente de alcalde, aunque se mostró satisfecho por que se produzca esta reunión para hablar de todo lo relacionado con el dsarrollo del Plan Xeral en la ciudad.
Sí recalcó que "pese a lo que se ha dicho, poder iniciar construcciones en breve plazo supondría una generación de empleo importante en Vigo, en torno a unos 2.800 puestos de trabajo".

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