Los desahucios se duplican desde el inicio de la crisis y ya casi alcanzan los 600 anuales

MARTA FONTÁN “Uno de los principales termómetros de la crisis son los desahucios; y en Vigo se están disparando”. Estas palabras fueron pronunciadas recientemente por el decano del Colegio de Procuradores, Manuel Castells. Y las estadísticas respaldan con creces la afirmación. La inestabilidad económica es la principal responsable de que los desalojos de inquilinos morosos de las viviendas que ocupaban se hayan duplicado en un periodo de solo dos años al pasar de los 269 desahucios que se registraron en 2008 –cuando ya se empezaban a notar los efectos de la desaceleración–, a los casi 600 que se contabilizaron este pasado 2010. Una cifra récord que se traduce en más de un caso diario. Entre los principales afectados se encuentran los jóvenes, tal y como apuntan los expertos, pero también son muchas las familias enteras que se han visto de un día para otro en la calle.
“El mayor incremento de lanzamientos [término jurídico con el que se conoce a los desahucios] se ha notado en personas jóvenes con contratos temporales que en su día accedieron a una vivienda de alquiler por primera vez y que al quedarse en el paro no han podido seguir pagando el alquiler”, expone el abogado vigués Ricardo Santoro, que también percibe un notable aumento de desalojos en locales comerciales que sucumbieron a los efectos de la crisis económica.
Igual que este letrado, otros juristas ven cómo en sus despachos están aumentando considerablemente estos casos. No hay más que analizar los datos de la Oficina Común de Notificaciones y Embargos de los juzgados de Vigo: si en 2008 se ejecutaban 269 desahucios, en 2009 ya se registró un aumento del 43% al alcanzarse los 388, prácticamente uno diario. Pero ni mucho menos se tocó techo, porque este pasado año el incremento aún fue mayor, llegándose a los 584 lanzamientos.
“Este tipo de casos siguen entrando todos los días”, confirman fuentes de la oficina judicial. La gran mayoría de los desalojos se efectúan a inquilinos que dejaron de pagar los alquileres a sus caseros, aunque también hubo desahucios de los que fueron víctimas familias que se vieron incapaces de seguir sufragando la hipoteca. “Se celebra la subasta del piso y hay que echarlos”, relatan.
¿Son muy problemáticos los desahucios? Una vez fijada la fecha del lanzamiento, a la vivienda acuden la persona que va a tomar posesión de la casa –el propietario generalmente representado por su procurador–, dos funcionarios judiciales y un cerrajero. “La mayoría de las veces se tienen llaves de la vivienda, pero a veces es necesario forzar la puerta”, explican. Los expertos consultados señalan que en el noventa por ciento de los casos el trámite se desarrolla sin problemas: “A veces los inquilinos –que han sido notificados previamente– no están ni en la casa”. Pero no siempre es así y en ocasiones la comisión judicial debe ir acompañada por la Policía. “Aunque lo normal es que la gente se vaya voluntariamente, he asistido a desahucios en los que tuvieron que intervenir agentes”, asegura el procurador Jesús González Puelles, que señala que, al margen de las personas que son desalojadas por problemas económicos, se encuentran también con “habituales” cuya conducta no tiene nada que ver con la actual crisis.

Condiciones

Muchas veces los propietarios se enfrentan a viviendas que se dejaron en condiciones deplorables. “Me he encontrado casas destrozadas, todo tipo de restos en los baños o inquilinos que se llevaron hasta las puertas de los armarios”, cuenta Puelles. En otros casos, el piso está intacto pero con todas las pertenencias de los inquilinos aún en su interior. “Hace poco entramos en un piso con un cerrajero y parecía como si los que vivían allí se hubieran marchado corriendo: la televisión aún tenía el piloto rojo encendido y las zapatillas estaban al lado de la cama”, cuenta el abogado Carlos Borrás.
Frente al aumento de lanzamientos registrados en los últimos dos años, paradójicamente se detectó un considerable descenso de embargos judiciales de cuentas corrientes, sueldos, viviendas o vehículos. Si en 2009 hubo 2.223, el pasado 2010 sumaron 1.470. ¿La razón? En los juzgados apuntan una fundamental: “Hay tanta gente que se quedó en el paro que ya no se le puede embargar nada”.