El pago compartido del alquiler permite a los estudiantes acceder a los mejores pisos

S.PENELAS El curso empieza la próxima semana y la mayoría de los pisos para universitarios ya tienen inquilinos. A estas alturas la oferta es menor, pero, como contrapartida, los estudiantes pueden beneficiarse de las rebajas que aplican algunos propietarios para dar salida a sus inmuebles. Los más afortunados incluso podrán conseguir una vivienda óptima ya que la situación económica ha dado al traste con algunos mitos. "Ellos son quienes se llevan los mejores pisos de Vigo, pues no es fácil encontrar a familias que puedan pagar rentas de 700 euros", revela Mari Carmen Rial desde la inmobiliaria García Vega.
Las cuotas para estudiantes se mantienen entre los 500 y los 600 euros mensuales por viviendas de cuatro o cinco habitaciones, sin embargo, en septiembre es posible beneficiarse de rebajas de última hora que rondan los 50 euros.
"Tenemos una cartera amplia y ya empezamos a recibir llamadas en abril y mayo, cuando todavía no se sabe si los pisos quedarán libres. Los mejor situados salen los primeros y entre finales de agosto y la semana pasada cerramos muchos contratos. Ahora sólo queda gente descolgada y los que todavía tienen que hacer el selectivo", explica Maite Rodríguez desde Best House.
La inmobiliaria García Vega sólo tiene disponibles tres pisos de los más de veinte que alquila a estudiantes: "Queda muy poco y algunos alquileres se rebajan".
Las páginas dedicadas a la búsqueda de pisos en internet ya han empezado a destacar las rebajas de los alquileres, mientras que otros propietarios no descartan esta opción. "Tengo dos pisos en la zona de la plaza de la Industria y uno ya está alquilado. El precio es razonable, no sé si lo bajaré", comenta un arrendador.
Otro de los tópicos que niegan desde el sector es el de la mala calidad de los pisos para estudiantes. "El estado de las viviendas aquí no tiene nada que ver con las de Santiago, que son viejas. Los clientes son cada vez más exigentes y van aumentando los que prefieren vivir solos a compartir", añade Maite Rodríguez.
Si hace dos décadas eran muy escasos los estudiantes que necesitaban garaje, ahora se está convirtiendo en un requisito para la mayoría. "Hay pisos con una sola plaza y necesitan alquilar otras dos o tres a mayores para sus vehículos. Esto beneficia a muchos propietarios que las tienen vacías por la crisis", apunta Mari Carmen Rial.
A pesar de asegurarse un alquiler para todo el año, en las inmobiliarias no tienen la sensación de que los dueños antes reacios a alquilar a universitarios lo hagan ahora aunque "sí ha aumentado la oferta de pisos disponibles".
Torrecedeira, Traviesas, el entorno de plaza España y plaza América –"El tramo hasta Independencia es la milla de oro de los estudiantes"– son las zonas más demandadas por los universitarios que compiten en la búsqueda de pisos con estudiantes del Conservatorio o la Escuela de Arte Dramático de Navia.