El plan del litoral amplía las limitaciones sobre la construcción a 300 hectáreas del municipio

ELENA OCAMPO Casi trescientas hectáreas urbanizables del litoral de Vigo –en concreto, 284– están incluidas en zonas de protección en las que, dependiendo del nivel de cautela, se prohíben, se recomiendan o se supervisarán las futuras construcciones. El Plan de Ordenación do Litoral de Galicia extrema la vigilancia en más de la tercera parte del los terrenos costeros clasificados como suelo urbanizable, que suman un total de 818 hectáreas. Además, quedan dentro de la superficie de protección mil hectáreas de terrenos de diferentes usos, ya que el Plan gestiona hasta 2.993.
En la actualidad, el documento está en fase de exposición pública para que el Concello aporte más datos si es necesario, y es el resultado de un trabajo cartográfico de siete meses (con ortofotos del año 2008, información municipal e imágenes del vuelo americano de 1956). Entre las novedades que lo diferencian de la Ley de los 500 metros está que el área de gestión va más allá de medio kilómetro de la costa y que aporta criterios de integración paisajística como los "corredores ecológicos", que luego deberá detallar el municipio. La intención de la Xunta es que esté aprobado a finales de año. A continuación se detallan los principales aspectos de la ley.

Protección ambiental. Ámbito de protección costera, de marismas, intermareal, bosques y ecológica. No se puede construir en esta zona. En Vigo están afectadas 27,17 hectáreas hasta ahora urbanizables, de las que 15 están más lejos de los 500 metros de la costa, fundamentalmente entre Alcabre y Saiáns, y también en el frente marítimo de Teis y A Guía.

Protección de "corredor". Zonas de humedales como el bosque de Alcabre. Están incluidos ríos, su vegetación y lagunas. El plan desaconseja la construcción y se recomienda conectarlos con el bosque. Representan 91,98 hectáreas protegidas en Vigo. "Garantizan que los ecosistemas funcionan", explican desde la Xunta.

Mejora ambiental y paisajística. Recoge el territorio comprendido entre el área de la costa y las primeras construcciones tradicionales, que es el paisaje litoral más próximo a la costa. "Se hace preciso su tutela desde el punto de vista ambiental y paisajístico" (cap.1 Título 5, Plan de Ordenación do Litoral).
Estaría incluida la zona de conexión entre Vigo y Redondela por Chapela. En Vigo, supone 164 hectáreas.

Particulares con propiedades afectadas. "Si tienen una construcción en la zona de protección ambiental, quedará en una situación de fuera de ordenamiento", asegura el director xeral de Sostenibilidade e Paisaxe, Manuel Borobio. No obstante, asegura que "eso no impide que puedan realizar obras de mantenimiento".

Suelo excluido. Quedan fuera de la afectación del plan los suelos clasificados desde su entrada en vigor como urbanos consolidados, núcleos rurales o aquellos que cuenten con PXOM aprobado definitivamente.

Información . En los concellos y una oficina de información sobre Plan de Litoral en el edificio de la Xunta en Santiago.