El Plan del Litoral prohíbe edificar en 120 hectáreas de zonas urbanizables en Vigo

J. PASTORIZA El Plan del Litoral confeccionado por la Xunta establece la prohibición de construir en 119 hectáreas clasificadas ahora como suelo urbanizable en la costa de Vigo y en otros ámbitos situados más allá de la franja de 500 metros por su especial valor. El área entre Alcabre y Saiáns, donde se encuentra la zona de playas, es la de mayor restricción, aunque hay también algunas piezas de suelo en el entorno de A Guía y el frente marítimo de Teis a las que se aplicará la protección máxima. En otras 165 hectáreas cabría la posibilidad de edificar, pero se establecerán condiciones muy severas, ya que se trata de espacios calificados como de Mejora Ambiental y Paisajística. "El criterio general es que se queden así para preservarlas, aunque se podrían autorizar actuaciones, siempre para acolmatar núcleos tradicionales, no urbanizaciones nuevas", explican fuentes de la Consellería de Medio Ambiente e Territorio.
El documento regula 3.000 hectáreas del litoral de Vigo y espacios próximos a la costa, Prohíbe la edificación en más de 462, si bien en esta superficie se incluye ya suelo en el que la normativa municipal, autonómica y estatal vetan la construcción por ser áreas de especial protección o dominio público. En todo caso, el Plan impedirá la recalificación de zonas que, aunque ahora no son urbanizables, pudieran serlo con una modificación del PXOM del Concello. Los responsables de la consellería señalan que el documento que regulará el litoral no tendrá en Vigo un efecto tan elevado como en otros territorios a pesar de la prohibición a construir en esas 119 hectáreas de suelo clasificado como urbanizable. "Realmente lo que se pueden preservar son pedazos en entornos donde ya hay edificación", valoran desde el departamento. Por otra parte, en algunos suelos que se prevé proteger, caso de una amplia área entre la costa de Alcabre y la avenida de Europa donde el Plan Xeral diseña varios ámbitos urbanizables, cabría la posibilidad de edificación si se respetan las zonas de valor a través de una ordenación como sistemas de espacios libres y zonas verdes.
La Xunta ha remitido el Plan a los ayuntamientos, y Medio Ambiente puntualiza que es "un documento base". El Concello vigués tiene dos meses para presentar sus propuestas. "Es un planteamiento de partida, y vamos a debatirlo", indican sus portavoces.