CH. G.
El proyecto para la urbanización del Barrio do Cura, en el Casco Vello, ya puede iniciarse. Pero por el momento sólo lo hará en el papel ya que ahora se inician los trámites administrativos del mismo. La Gerencia de Urbanismo remitió a la promotora propiedad de Valery Karpin la autorización para iniciar los trámites del "Peri", lo que supone el pistoletazo de salida para toda la urbanización.
La empresa, por su parte, presentó ayer mismo el documento de evaluación ambiental estratégica, que es imprescindible para este tipo de proyectos, de acuerdo con la normativa en vigor de la Xunta.
Fuentes de la promotora indicaron que los trámites administrativos se prolongarán al menos un año. A finales del próximo mes de febrero se presentará oficialmente el proyecto definitivo, al mismo tiempo que en el Concello se entregará la documentación del Plan Parcial, que podría estar aprobado a finales de año, de acuerdo con el periodo que se tarda en Urbanismo para este tipo de documentos.
Mientras, la promotora habrá de negociar ya con los propietarios de las 22 casas que hay en el ámbito y a los que se les permutará por otras viviendas su propiedad actual. Una vez que concluya esta operación la promotora sería propietaria de la totalidad del suelo –ahora lo es de un 90 por ciento–, lo que supondría una mayor agilización de los plazos.
La estimación que hace la empresa sobre los plazos indica que las licencias de obra podrán estar concedidas en el primer trimestre del próximo año, con lo que la construcción podrían iniciarse en la primavera de 2011.
Previamente, en el mes de abril se procederá al derribo del edificio del antiguo asilo de Pi y Margall, cuyo solar forma parte de la nueva urbanización. Esta obra podrá acometerse antes de que hayan terminado el resto de los trámites, al amparo de la normativa que permite actuar por motivos de salubridad y para garantizar la seguridad en la zona.
Urbanización
El ámbito de la urbanización del Barrio do Cura tiene una extensión de 23.564 metros cuadrados. De acuerdo con el proyecto inicial –que podría sufrir algún retoque antes de su presentación formal a finales de febrero–. En esa superficie se construirán 420 viviendas, cuyas alturas, dependiendo de la zona, oscilarán entre tres y ocho plantas.
Además, en la urbanización se proyecta una zona comercial de 12.000 metros cuadrados y dos espacios abiertos al público, uno de 3.000 metros cuadrados cerca de la plaza del Berbés y otro de 7.000 metros cuadrados que servirá de prolongación al mirador del Paseo de Alfonso.
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