Urbanismo sella los acuerdos con promotores para construir 160 pisos en el centro y Canido

J.PASTORIZA Los convenios pendientes del Plan Xeral empiezan a sellarse. El alcalde, Abel Caballero, y los promotores que proyectan edificar en parcelas de San Gregorio (Beiramar), Romil (parte alta del Casco Vello) y Costa Coruxo (Canido) firmaron ayer los acuerdos urbanísticos para levantar 160 viviendas en los tres ámbitos. Estos forman parte del 1% del Plan Xeral que la Consellería de Territorio aprobó este mismo año. "Es la prueba de que el PXOM está vivo, y de que los promotores empiezan a hacer uso de su capacidad edificatoria", manifestó Caballero.

El área de Romil está en el entorno de la fuente de Falperra, cerca de la antigua Panificadora y el Barrio do Cura. Allí, en un espacio de 1.400 metros cuadrados, se podrán levantar 45 viviendas. "Es una zona degradada urbanística y socialmente que enlaza dos partes importantes del Casco Vello", expuso el alcalde. San Gregorio es un ámbito en pendiente situado entre Tomás Alonso y Beiramar, y el de mayor tamaño de los tres firmados ayer. El PXOM permite 80 pisos en edificios de cuatro, cinco, seis y nueve plantas. La promoción abrirá 1.625 metros cuadrados para zonas verdes en las inmediaciones de los bloques. Costa Coruxo, por su parte, ocupa 3.000 metros cuadrados y se encuentra al pie de la carretera de Canido. cerca de la playa. La urbanización se levantará "de forma escalonada", apuntó Caballero, con edificios de cuatro alturas.

El 1% aprobado este año incluía otros cinco convenios urbanísticos, aún pendientes de ratificar y en situaciones diversas. El principal es el de la parcela que ocupa la conservera Alfageme, que está en desacuerdo con la clasificación del suelo que se le ha dado, ya que le obliga a hacer cesiones de superficie y destinar el 23% de los pisos a vivienda protegida, además de entregar el 10% al Concello. La empresa, que incluye la actuación como pieza clave de su plan para trasladar la factoría, considera que con estas condiciones es inviable la operación. Los propietarios han recurrido el PXOM en los tribunales.

Próximas firmas

En los demás convenios la Xunta autorizó la categoría de suelo que se había planteado, y el Concello espera firmar en enero con los promotores de Castro Castriño, donde se proyecta una torre de 10 plantas y la cesión de un chalé al Concello; Tomás Alonso entre los números 91 y 111, con capacidad para albergar 140 pisos y una zona verde de 1.900 m2; y Privada Moderna, entre las calles Urzáiz, San Roque y Talude, donde el Plan Xeral autoriza 45 viviendas. El concejal de Urbanismo, José Mariño, aseguró ayer que sólo faltan por concretar las fechas y que "después de las fiestas navideñas" se formalizarán.

El último convenio es el de Cordelerías Mar. La propiedad está de acuerdo con la ordenación, ya que finalmente se dio vía libre a la que estaba prevista desde un principio, pero ha recurrido el PXOM en los tribunales porque considera que el retraso en la aprobación le ha provocado pérdidas millonarias.