El precio de la vivienda, la falta de aparcamiento y el ruido provocan el éxodo de residentes del centro de Vigo

A. MÉNDEZ Precio de la vivienda, transporte público y buen aparcamiento son parámetros que determinan la calidad de vida de una determinada población. En cinco años, el centro de Vigo ha perdido casi 4.500 vecinos y detrás de este éxodo se esconden las dificultades para acceder a un piso a precio asequible y también los elevados niveles de ruido que soportan. Su movimiento progresivo del centro hacia otras zonas del municipio concuerda al 100 por cien con los resultados de un estudio del Valedor do Cidadán en todo el municipio que revela que el distrito 1 (Areal, Rosalía de Castro, García Barbón, Berbés, Barrio do Cura, García Olloqui y Ferreiría) es el que experimente un crecimiento menos sostenible.

Las variables analizadas las fija la UE –vivienda, movilidad, transporte escolar, prácticas ambientales y acceso a servicios básicos– y ayer el propio Valedor do Cidadán, Luis Espada, destacaba la satisfacción mayoritaria en todos los campos estudiados de los vigueses que residen en las zonas semiurbanas y que se aglutinan en los distritos cinco, seis y siete (Castrelos, Lavadores, Teis). Su aparentemente buena calidad de vida contrasta con los problemas que manifiestan los vecinos del centro en los cientos de encuestas realizadas. “Tienen un acceso más fácil a servicios básicos como atención a la salud, supermercados o comercios, pero también soportan mayores niveles de contaminación acústica y sufren mucho más los problemas de movilidad y aparcamiento”, explica el valedor vigués.

Las dificultades que detecta el estudio en general en toda la zona centro (que se extiende por los distritos del 1 al 4 y el barrio de Teis, en el distrito seis) son los mismos sobre los que alertan sociólogos y vecinos. El experto en Demografía de la Universidad de Vigo y profesor en el campus de Ourense, Alberto Saco, concluye rotundo que “la principal variable que determina el movimiento hacia la periferia es el precio de la vivienda”. Familias de segunda y tercera generación nacidas en el centro no pueden pagar ahora un piso tan bien posicionado y optan por barrios emergentes o parroquias cada vez con más y mejores servicios, de tal forma que se rejuvenece la periferia mientras “los centros envejecen de forma progresiva”.

Retraso de una década

La tendencia, advierten los sociólogos, es común a todas las grandes ciudades, con la diferencia de que a Galicia llega con más de una década de retraso en comparación con las grandes capitales europeas. Las familias buscan calidad de vida y prefieren zonas tranquilas para asentarse y criar a sus hijos frente a áreas más bulliciosas. “Y el fenómeno seguirá creciendo si las administraciones no ponen freno y vuelven a potenciar el centro como zona de residencia. Son necesarias medidas que mejoren la movilidad, soluciones a la falta de aparcamiento y recuperación de ese gran espacio perdido que representa el Casco Vello”, advierte Elena González, presidenta de la federación vecinal Eduardo Chao.

La recuperación del barrio histórico como zona residencial es uno de los retos del gobierno local para atraer población al núcleo urbano y también una de las pocas zonas donde se puede seguir creciendo en población con el parque de viviendas existente. La rehabilitación integral del entorno, con casi 1.000 construcciones, supondría un importante revulsivo para el censo de los distritos 1 y 2 (Areal, García Barbón, María Berdiales, Casablanca, Fernando el Católico, Fátima y San Roque).

La otra vía por la que seguir creciendo pasa por el desarrollo de los ámbitos incluidos en el primer cuatrienio del Plan Xeral, que tras el despegue de Navia y la urbanización de Cambeses, en Ramón Nieto, se centra ahora en dotar de más vivienda nueva al centro del municipio, dejando para la segunda y tercera fase la urbanización en la periferia.

Utilizar las nuevas posibilidades urbanísticas es una de las bazas con las que cuenta el municipio para dotar de más vida al antiguo corazón de la ciudad, pues la pérdida de vecinos es continua y generalizada. En la distribución por barrios se observa que dentro de lo considerado como centro sólo ganaron habitantes desde 2004 el Calvario, Areal, Bouzas y Camelias, frente al descenso en todos los demás, incluido Coia, Teis, Barcelona o Balaídos.