JAVIER MOSQUERA
Los comuneros de Teis decidieron en su última reunión encargar a una empresa especializada la tasación de las instalaciones municipales que se levantan en terrenos comunales de A Madroa, con el objeto de “disponer de información técnica de primera mano sobre el valor de lo allí construido para una posible negociación con el Concello”.
La tasación de las instalaciones existentes hasta la fecha en que se dictó la sentencia que les reconoce la titularidad del suelo, afecta a las cuatro parcelas del monte de A Madroa ocupadas por el Parque Zoológico, los campos de fútbol de Sampaio y Candeán y una parte de las instalaciones deportivas que utiliza el Celta, con una superficie total de casi 71.100 metros cuadrados.
La mayor de las instalaciones es el Vigozoo, con algo más de 55.600 metros cuadrados en los que se levantan además de las construcciones específicas para los distintos tipos de animales, varios edificios y dependencias auxiliares.
En la sentencia, el tribunal establecía que se comunicara el cambio de titularidad al Registro de la Propiedad para cancelar las inscripciones que pudieran existir a nombre del Concello de Vigo en las citadas parcelas. Hacienda actuó de oficio y las registró a nombre de la Comunidad de Montes. Se otorgaba también a los comuneros el derecho a hacer suyas “las obras y edificaciones existentes, previa indemnización al Concello”, de ahí la importancia de la tasación encargada que, llegado el momento se deberá cotejar con la de los técnicos municipales.
Negociación
Desde un primer momento, la Comunidad de Montes consideró necesaria una negociación con el Concello para fijar un canon en concepto de alquiler por la ocupación de toda esa superficie. Desde que se produjo la sentencia firme y tras el cambio de titularidad en el Registro, los comuneros denuncian que “el Concello no se ha ni molestado en escuchar nuestros planteamientos. Siempre nos vimos obligados a recurrir a la vía judicial”.
Y esa actitud choca, según ellos, con el llamamiento del departamento de Vías y Obras, “solicitándonos permiso para unas actuaciones menores de canalización, porque se hicieron unas obras sin proyecto que derivan el agua hacia campos privados. Si para eso nos reconocen la titularidad, que lo hagan también para el resto de los asuntos pendientes”.
Ante la falta de respuesta municipal, optaron por iniciar contactos con entidades, públicas y privadas a las que pudiera interesar la gestión de esas instalaciones que abonarían un canon anual a la Junta de Montes. Ese cambio de gestión “podría afectar a puestos de trabajo” y los comuneros aseguran que ya se lo han comunicado a los sindicatos del Concello. Entre las alternativas que barajan se encuentra pasar el campo de fútbol de Sampaio hacia Candeán “con más terreno disponible y mejores condiciones”.
