Un fallo del Supremo obliga al Concello a reiniciar todo el proceso del plan de Recaré

CH. G. El Concello deberá reiniciar desde el comienzo de los trámites el plan que autoriza la urbanización de Recaré, en terrenos de Bembrive, donde pretende instalarse un gran centro comercial. Una sentencia del Tribunal Supremo deja en suspenso todas las actuaciones practicadas desde que, en el año 1997, se iniciaron los trámites.
El fallo del Alto Tribunal viene a ratificar otro del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, emitido en noviembre de 2004, en el que ya se indicaba al Concello la necesidad de rehacer todo el procedimiento administrativo.
La tramitación de los terrenos de Recaré empezó con la aprobación de las bases de la junta de compensación de los propietarios –1997–, del proyecto de compensación –1999– y del proyecto de urbanización, en el año 2000. Todas esas autorizaciones fueron consideradas como definitivas.
Hasta ese momento no hubo problemas. Estos se iniciaron cuando en junio de 2001 se dio el visto bueno a la aprobación del Plan Parcial, promovido por la entidad comercial Inmobiliaria Recaré S. L. En ese momento uno de los propietarios de terrenos en la zona alegó que no se había concedido el trámite de audiencia para llevar a cabo el acuerdo por parte de la junta de gobierno municipal. Como el Concello no le hizo caso, el citado propietario planteó un recurso contencioso.
El fallo de ese recurso se produjo en 2004. En el mismo se dejaba sin efecto tanto el Plan Parcial como todos los demás acuerdos adoptados con anterioridad, al considerar el tribunal que hacerlo sobre el todo implicaba que debían dejarse sin efecto también los anteriores.
El Concello presentó un recurso de casación ante el Tribunal Supremo, alegando que los acuerdos de 1997, 1999 y 2000 se habían producido de forma definitiva, por lo que solamente se podía estimar el recurso del denunciante en la parte que correspondía a la última aprobación del Plan Parcial. El recurso municipal se planteó en marzo de 2005. Mientras, la inmobiliaria presentaba otro , que ya fue declarado "desierto" por el Alto Tribunal en un auto de junio de ese mismo año.
Contra la sentencia que vio la luz tras la reunión de los magistrados en Madrid el pasado 22 de julio no cabe recurso alguno, por lo que el Concello deberá acatar su contenido e iniciar de nuevo toda la tramitación del plan para Recaré.
En el Plan Xeral en vigor los terrenos están catalogados como de uso terciario, ya que desde hace años hay un proyecto para instalar en los mismos un gran centro comercial.