El Concello renuncia a tres torres de 16 plantas en Coia para mantener 4.000 m2 de zona verde

CH. GARCÍA Preservar una parcela verde de cuatro mil metros cuadrados aprovechando la reconstrucción del antiguo Colegio Alemán para centro social en Coia, y renunciar a levantar cinco edificios –tres torres de 16 plantas y otros dos inmuebles de siete– en los terrenos del suroeste del parque de A Bouza. Es la decisión adoptada por el Concello y comunicada ya a los vecinos del barrio por los responsables de la Gerencia de Urbanismo.
La operación requerirá una modificación puntual del nuevo Plan Xeral, En el documento urbanístico en vigor se contemplaba que en los terrenos municipales situados en el margen de la calle Porriño que ahora es un pinar, se destinarían 4.500 metros cuadrados a edificar los cinco inmuebles, y quedaría una parcela de otros mil metros donde la Diputación Provincial pretende reconstruir el antiguo Colegio Alemán para centro social del barrio.
La polémica surgió cuando el Concello certificó que el proyecto de la Diputación "no encajaba" en los mil metros cuadrados. La reciente entrevista entre el alcalde, Abel Caballero, y el presidente de la Diputación, Rafael Louzán, sirvió para desbloquear el proceso.
Los técnicos de Urbanismo estudiaron las posibles soluciones al conflicto hasta llegar a la que se aceptó en la reunión mantenida el viernes, a última hora de la tarde, con los representantes de los vecinos.
Según informaron fuentes municipales, el acuerdo consiste en ampliar la parcela destinada al centro social hasta 1.500 metros cuadrados de superficie. Una extensión que permitirá encajar el proyecto de reconstrucción del edificio del Colegio Alemán. Los 500 metros cuadrados a más se obtienen de la parcela municipal que estaba calificada como residencial en el nuevo Plan.
Del mismo modo, el Concello renuncia a construir esos cinco edificios y destinar la superficie que ocuparían –menos lo que se destina a ampliar el terreno del centro social –, unos 4.000 metros cuadrados, a mantener la zona verde.

Cambio en el Plan Xeral
El Concello planteará una modificación puntual en el Plan Xeral, a fin de que el uso de los terrenos, que dejarán de ser edificables en esa parte del parque, no pueda ser cambiado por futuras corporaciones municipales. De esta forma los representantes vecinales obtienen esa seguridad, siempre según los responsables de Urbanismo. El trámite administrativo de la modificación el PXOM suele prologarse durante seis meses aproximadamente.
Las tres torres de 16 plantas y los dos edificios de pisos de siete alturas tienen adjudicada en el Plan Xeral una edificabilidad total de 31.786 metros cuadrados.
A partir de ahora, los técnicos de Urbanismo trabajarán para adecuar el proyecto constructivo del antiguo Colegio Alemán a las dimensiones de la nueva parcela adjudicada tras la decisión.

La Diputación, a la espera de recibir el presupuesto
La Diputación Provincial, que financiaría la reconstrucción del antiguo Colegio Alemán para centro social en Coia, está a la espera de que el Concello le remita el proyecto ajustado de la actuación, a fin de destinar una partida para el mismo dentro de su plan de inversiones.
El vicepresidente de la Diputación, José Manuel Figueroa, manifestó que "tenemos una partida genérica en el presupuesto de este año, dentro de plan general de inversiones, a la que se consignaría el coste de la construcción del centro social. Pero de momento, no nos han remitido, desde el gobierno local, ningún documento ni presupuesto alguno, por lo que no hemos podido tomar la decisión sobre la financiación del proyecto".
La reconstrucción del antiguo Colegio Alemán para centro social protagonizó la polémica entre el Concello y la Diputación sobre las inversiones del ente provincial en la ciudad viguesa. Un desencuentro que se planteó a poco de tomar posesión el gobierno bipartito presidido por el socialista Abel Caballero. Éste reclamaba dinero de la Diputación para proyectos de humanización de calles.