El TSXG otorga a los comuneros la propiedad del zoo y los campos de fútbol de A Madroa

JAVIER MOSQUERA Las cuatro parcelas del monte de A Madroa ocupadas por el zoológico, los campos de fútbol de Sampaio y Candeán y una parte de las instalaciones deportivas que utiliza el Celta. Toda esta superficie, de casi 71.100 metros cuadrados, es ya propiedad de la Comunidad de Montes Vecinales en Man Común de Teis según la sentencia definitiva que acaba de dictar del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG).
El alto tribunal gallego establece también que se comunique el cambio de titularidad al Registro de la Propiedad para cancelar las inscripciones que pudieran existir a nombre del Concello de Vigo en las citadas parcelas, y el derecho de la Comunidad de Montes a hacer suyas las obras y edificaciones existentes, previa indemnización al Concello. La directiva de los comuneros considera necesaria una negociación con el gobierno local para fijar un canon en concepto de alquiler por la ocupación de toda esa superficie.
Esta sentencia pone fin al litigio iniciado hace algo más de tres años, cuando la Comunidad de Montes de Teis solicitó el reconocimiento de la titularidad de las citadas parcelas como "parte integrante e inseparable desde tiempo inmemorial del resto del monte, que ya figura como de mano común y añadían una más donde está situada parte de los depósitos de agua que linda con más monte vecinal y el resto de las instalaciones del depósito, ya en Candeán".
En una primera sentencia se reconocieron los derechos de los vecinos de Teis y se condenaba al Concello por invadir las citadas parcelas. Tras el recurso municipal ante la Audiencia Provincial, este tribunal estimó la parte correspondiente a la parcela de los depósitos de agua. Fue entonces cuando los comuneros presentaron un recurso de casación ante el TSXG, que les otorgó la titularidad de las cuatro parcelas en cuestión.
En los fundamentos del fallo judicial, el TSXG distingue entre parcelas situadas en los linderos de los montes comunales y las que se encuentran dentro del perímetro del monte, y reconoce que "el de A Madroa es una unidad topográfica y física que desde siempre, cuando menos desde 1752, pues así figura en el Libro de Legos del catastro del marqués de la Ensenada, ha sido de aprovechamiento por el común de los vecinos de Teis".
El Jurado Provincial de Montes Vecinales de Pontevedra acordó en 1997 rechazar la clasificación como monte vecinal la parte destinada a zona deportiva, zoológico y perrera municipal, y acceder a la declaración como de mano común el resto, con una superficie total de casi 50 hectáreas, a las que ahora hay que sumar las cuatro nuevas parcelas.