La rentabilidad del alquiler

Adquirir un piso para alquilarlo en Galicia da menos beneficios que la media estatal

19.07.2016 | 10:59
Vivienda en alquiler. //J. De la Fuente

Comprar una vivienda en Galicia con el objetivo de destinarla al alquiler presenta un grado de rentabilidad bastante por debajo de la media nacional, según las conclusiones de un estudio elaborado por el portal de internet "idealista".

Así, el índice de rentabilidad que suman las cuatro provincias d la comunidad gallega alcanza el 4,15%, mientras que en el conjunto de España llega al 6,1%, unos datos que arrojan subida de casi un punto en comparación con los datos del mismo período del pasado año.

Ourense y A Coruña son las provincias, junto a San Sebastián, donde menos rentable resulta comprar una vivienda para dedicarla al alquiler, con un índice de rentabilidad 3,7% y 3,9% respectivamente.

Por su parte, Lugo alcanza el 4,4%, mientras que Pontevedra es la región gallega donde más beneficio aporta la inversión en vivienda, con un 4,6%, pero aún así sigue por debajo de la media nacional.

Sin embargo, los locales comerciales en la provincia de Lugo tienen una rentabilidad mayor que la del conjunto de España, un 8% frente al 7,7% del total estatal; mientras que en Ourense es del 7,3% y en A Coruña del 6,5%.

Por otro lado, la compra de inmuebles para destinarlos al alquiler de oficinas tiene una rentabilidad del 5,1% en A Coruña. La empresa que realiza el estudio no tiene datos sobre las demás provincias gallegas en este apartado.

La rentabilidad de las inversiones en vivienda alcanzó el 6,1% en el segundo trimestre, frente al 5,5% que de hace un año. Además, este porcentaje se encuentra muy por encima del margen ofrecido por el bono a 10 años, que ha rondado el 1,5% en las últimas subastas.

En este nicho de negocio, los locales comerciales se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable. Así, comprar o alquilar uno de estos locales ofrece una rentabilidad del 7,7%, en línea con lo que se ofrecía hace un año. Por su parte, las oficinas ofrecen un rendimiento del 7,3%, un punto porcentual más que doce meses antes, y los garajes se han disparado hasta el 5,6%, desde el 4,6%. Entre las capitales españolas, Lleida es la que resulta más rentable, con un 7,7%, seguida de Palma de Mallorca (6,7%), Las Palmas de Gran Canaria (6,5%), Alicante (6,4%) y Huelva (6,3%). La rentabilidad es igual en las ciudades de Madrid y Barcelona, ambas con un 5,5%.

Sin embargo, las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler de San Sebastián (3,7%), Ourense (3,7%), A Coruña (3,9%) y Zamora (4,3%).

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

Calendario laboral y escolar 2016/2017

Calendario laboral 2017 en Galicia

Calendario Laboral 2017 en Galicia

Aquí tienes a tú disposición todos los días festivos en  Vigo y en Galicia , así como el Calendario escolar 2016/2017 .

 

 
Enlaces recomendados: Premios Cine