El TSXG tumba el plan del Concello coruñés para evitar el derribo de un histórico edificio

Varias sentencias obligan a deshacer una amplia reforma en la antigua sede de Fenosa ejecutada en 1997 sin ajustarse al planeamiento municipal

15.06.2016 | 02:02

El futuro de un histórico edificio en el corazón de A Coruña se complica cada vez más. La última sentencia del Tribunal Supremo, que reafirmaba en marzo que legalizar la antigua sede de Fenosa pasaba por deshacer la amplia reforma ejecutada en 1997 ha acabado por condenar la última estrategia del Concello de A Coruña para intentar minimizar la orden de derribo. Como consecuencia de este fallo, el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) acaba de desestimar el plan municipal para legalizar el inmueble de Fernando Macías en arreglo al plan general de 2013. El Gobierno local avanza que recurrirá el auto y censura que el conflicto "deriva del tipo de gestión urbanística que presidió épocas anteriores" en el Palacio de María Pita

El último auto de la sala de lo Contencioso del Tribunal Superior tiene fecha del 9 de junio. La resolución desestima el incidente de ejecución presentado por el Concello a finales del año pasado. Esta hoja de ruta tenía dos vías asociadas. En primer lugar el mentado incidente de ejecución para que el Superior declarase legalmente imposible de ejecutar el fallo (devolver el inmueble al estado original de 1997). Y en segundo lugar, derivado del primero, un proyecto arquitectónico de demolición parcial "al amparo" del nuevo plan general aprobado en 2013.

El Tribuna Superior debía determinar si existía imposibilidad legal de cumplir el fallo judicial de 2001 que ordenaba la demolición del edificio y, por tanto, si el inmueble quedaba legalizado de acuerdo con el plan general de 2013 tras la demolición de los elementos no ajustados a ese documento. Estas obras afectarían a la mitad de las viviendas, costarían en torno a 2,1 millones de euros e incluirían el derribo de torreones y voladizos. Esta estrategia quedaba amparada por un par de autos previos del mismo Tribunal Superior.

Por el momento, el plan queda en papel mojado. Todo ha dado un volantazo, según el Alto Tribunal gallego, con la sentencia del Tribunal Supremo dictada en marzo. Esta anula precisamente aquellos dos autos que permitieron al Concello presentar el pasado otoño el proyecto arquitectónico de legalización acorde con el nuevo plan general y no con el ordenamiento en vigor cuando se hicieron las obras declaradas ilegales, en la era Vázquez. Era 1997 y el plan general que las podría haber sostenido no se aprobó hasta un año después.

"Ordena que la ejecución de la sentencia se realice de una forma muy concreta, lo que es incompatible con la declaración de que es inejecutable", acaba concluyendo en el auto de la pasada semana el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, que recuerda que el Supremo ordenó que la ejecución de la sentencia se lleve a cabo "mediante la demolición de las obras de rehabilitación ejecutadas al amparo de la licencia municipal anulada" para que "el edificio en cuestión quede en la situación en la que se encontraba antes de otorgamiento" de este permiso de construcción, esto es, retomando la fisonomía previa a la rehabilitación.

El demandante había rechazado este plan de legalización, exigiendo el derribo total. Calificaba entonces de "faena de aliño" el proyecto municipal para legalizar el inmueble e interponía un nuevo recurso, el quinto, ante el Supremo, en el que estimaba que se estaba "tergiversando el orden legal porque no cabe ya ninguna legalización" posible.

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