El valor catastral urbano en medio centenar de concellos subió más de un 40% desde 2009

El importe sobre el que se aplica el IBI solo bajó en 20 municipios, cuatro en Pontevedra: A Lama, Valga, A Guarda y Soutomaior -Galicia registra el séptimo mayor incremento

22.01.2016 | 02:05

La evolución del precio de la vivienda y su valor catastral desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria han ido por caminos opuestos. La crisis en el sector hizo caer las operaciones de compraventa de pisos en Galicia casi un 50% y su precio más de un 30%. Por el contrario, el valor catastral del total de bienes urbanos en la comunidad -pisos, restaurantes, bares, comercios, hospitales o centros deportivos, entre otros- creció entre 2009 y 2015 casi un 11%. Y en el caso de los inmuebles de uso residencial, es decir las viviendas, el incremento fue todavía más elevado: un 32,4%. Hasta en un total de 53 ayuntamientos gallegos -17 de la provincia de A Coruña, 18 de Lugo, 10 de Ourense y 8 de Pontevedra- se elevó esta tasación desde que comenzó la crisis por encima un 40%, según datos de la Dirección General del Catastro.

La situación se presenta aún más alarmante en 33 concellos -16 de A Coruña, 10 de Lugo, tres de Ourense y 4 de Pontevedra- ya que en los últimos seis años este aumento fue de más del 50%.

El valor catastral es una tasación de Hacienda que se tiene en cuenta para calcular el IBI y el impuesto de plusvalía municipal, pero también afecta al impuesto de transmisiones y a sucesiones y donaciones. El cálculo depende de la localización del inmueble, su antigüedad y el coste de la construcción. Detrás de este aumento está la revisión acometida en los últimos años por algunos ayuntamientos, aunque la realidad es que hay decenas de concellos que no han adaptado estos valores desde finales de los años noventa. Otro de los aspectos que influye en el valor catastral de los bienes urbanos son las nuevas construcciones, pero desde el estallido de la crisis las grúas han estado prácticamente paralizadas.



Haz click para ampliar el gráfico

El balance de la Dirección General del Catastro sitúa a Galicia como la séptima comunidad donde más se ha visto incrementada la tasación de los inmuebles urbanos desde el pinchazo de la burbuja: un 10,7%.

Las valoraciones medias más altas en Galicia las protagonizan los concellos de las provincias de A Coruña y Pontevedra, con un importe medio de 42.202 y 31.594 euros, respectivamente. En el caso de los ayuntamientos de Lugo, la tasación de 2015 se situó en 25.695 euros y en los municipios de Ourense, en 24.286. Pero el mayor repunte durante los años de crisis se produjo en las provincias de A Coruña (13,74%) y Lugo (13,35%), seguidas de Pontevedra (9,8%) y, finalmente, Ourense (2%). El valor catastral medio de los bienes urbanos en Galicia se sitúa en 33.425 euros, aunque en el caso de los de uso residencia es más elevado: 39.177 euros.

En el conjunto de la comunidad gallega, salvo en 20 ayuntamientos -Toques, Muxía, Corcubión, Laxe, Carnota y Betanzos, en la provincia de ACoruña; Cervo, O Incio, Portomarín y Xermade, en Lugo; Melón, Amoeiro, Teixeira, Barbadás, O Barco y Carballiño, en Ourense, y A Lama, Valga, A Guarda y Soutomaior, en Pontevedra-, el importe catastral de bienes urbanos se incrementó durante el periodo 2009-2015.

Hasta en un total 82 ayuntamientos gallegos las subidas en los valores catastrales respecto a hace seis años fueron superiores al 30%, con los concellos lucenses a la cabeza (un total de 27), seguidos de los coruñeses y ourensanos (en ambos casos con 23) y finalmente los pontevedreses (14).

De las siete ciudades, Santiago fue la que más disparó sus valores catastrales de bienes urbanos entre 2009 y 2015: un 57%, con un valor medio de 75.862 euros. Le siguen en la tabla, aunque con un incremento mucho menor, Lugo (7,4%) y Ferrol (3,9%) y casi a la par Vigo (2,7%), Ourense (2,61%) y Pontevedra (2,7%). Cierra el ranking de urbes gallegas A Coruña (1,79%).

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

Sucesos


Tres detenidos por asesinar a un hombre y disolver su cadáver en ácido en Toledo

Tres detenidos por asesinar a un hombre y disolver su cadáver en ácido en Toledo

El autor material del crimen citó a la víctima y le disparó en tres ocasiones por una deuda de...

El camionero cazado ebrio en la A-52 aún triplicaba la tasa casi 24 horas después

El camionero cazado ebrio en la A-52 aún triplicaba la tasa casi 24 horas después

La Guardia Civil le hizo otra prueba ya que quería llevarse la cabeza tractora del camión, pero...

Cinco de los 13 acusados se desvinculan del alijo de O Mulo, al que varios consideran "jefe"

Cinco de los 13 acusados se desvinculan del alijo de O Mulo, al que varios consideran "jefe"

El resto admitió, con matices, su relación con el grupo de lancheros - Rafael Bugallo Piñeiro...


Condenado a dos años de cárcel un joven por una agresión sexual múltiple en Lalín

Condenado a dos años de cárcel un joven por una agresión sexual múltiple en Lalín

Indemnizará a la víctima con 10.000 euros - El fallo absuelve a otro chico al que el fiscal retiró...

Resulta ileso tras una explosión de gas que destrozó la cocina de su vivienda en Cangas

Resulta ileso tras una explosión de gas que destrozó la cocina de su vivienda en Cangas

La fuerte deflagración llenó de cristales las aceras y la calzada

 

Galicia

El día récord de los 10.000 rayos
El día récord de los 10.000 rayos

El día récord de los 10.000 rayos

Galicia alcanzó ayer el máximo número de relámpagos caídos en una jornada desde que se comenzaron...

Medio Rural cambia su plan contra la plaga del pino tras las críticas de la UE

Medio Rural cambia su plan contra la plaga del pino tras las críticas de la UE

-Medio Rural admite que hay que mejorar los trabajos contra el nematodo en zonas quemadas -Los...

La Xunta reforma su ley eólica siete años después para atraer parques de la macrosubasta nacional

La Xunta reforma su ley eólica siete años después para atraer parques de la macrosubasta nacional

La Xunta,"en contacto permanente" con el sector, ultima "modificaciones" que permitan a los...

Galicia contará en verano con un nuevo Plan Forestal y una agencia que impulse el sector

El borrador apuesta por potenciar la superficie de frondosas y restringir la de eucalipto

Santiago Lago alerta que el acuerdo que mejora el cupo vasco genera "agravios comparativos"

Santiago Lago alerta que el acuerdo que mejora el cupo vasco genera "agravios comparativos"

El experto señala que las comunidades forales deben pagar "de acuerdo a su elevada capacidad fiscal"

Sanidade evita valorar la fiscalidad que Hacienda prevé aplicar a los congresos médicos

La Xunta pide "fórmulas transparentes" que no dificulten la celebración de eventos científicos

Suscriptor | Opinión

Contenido exclusivo para suscriptores digitales

La madre de todas en la familia socialista

Si tuviéramos que destacar algo de la gran pugna socialista...

 
 

Cucurucucú Palomaaa

¡Ay Paloma, Palomita, Palomera, cuánto tiempo conociéndote desde aquellos...

 
 

FRANCISCO HERNÁNDEZ VALLEJO

Las Cíes, patrimonio o ejemplo de lo obtuso

La gestión política en clave personal sin tratar de...

 
 

JAVIER SÁNCHEZ DE DIOS

Los avisos

De modo que, a la vista de la frecuencia -aunque relativa- con la que la UE advierte a...

 
 

JOAQUÍN RÁBAGO

Como un sátrapa

El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, se ha portado en su primera visita a la OTAN...

 
 

ALBERT CANO

El choque se acerca

Cubiertas las últimas escenificaciones entre las partes (conferencia del presidente de...

 
 

Calendario laboral y escolar 2016/2017

Calendario laboral 2017 en Galicia

Calendario Laboral 2017 en Galicia

Aquí tienes a tú disposición todos los días festivos en  Vigo y en Galicia , así como el Calendario escolar 2016/2017 .

 

Enlaces recomendados: Premios Cine