El valor catastral urbano en medio centenar de concellos subió más de un 40% desde 2009

El importe sobre el que se aplica el IBI solo bajó en 20 municipios, cuatro en Pontevedra: A Lama, Valga, A Guarda y Soutomaior -Galicia registra el séptimo mayor incremento

22.01.2016 | 02:05

La evolución del precio de la vivienda y su valor catastral desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria han ido por caminos opuestos. La crisis en el sector hizo caer las operaciones de compraventa de pisos en Galicia casi un 50% y su precio más de un 30%. Por el contrario, el valor catastral del total de bienes urbanos en la comunidad -pisos, restaurantes, bares, comercios, hospitales o centros deportivos, entre otros- creció entre 2009 y 2015 casi un 11%. Y en el caso de los inmuebles de uso residencial, es decir las viviendas, el incremento fue todavía más elevado: un 32,4%. Hasta en un total de 53 ayuntamientos gallegos -17 de la provincia de A Coruña, 18 de Lugo, 10 de Ourense y 8 de Pontevedra- se elevó esta tasación desde que comenzó la crisis por encima un 40%, según datos de la Dirección General del Catastro.

La situación se presenta aún más alarmante en 33 concellos -16 de A Coruña, 10 de Lugo, tres de Ourense y 4 de Pontevedra- ya que en los últimos seis años este aumento fue de más del 50%.

El valor catastral es una tasación de Hacienda que se tiene en cuenta para calcular el IBI y el impuesto de plusvalía municipal, pero también afecta al impuesto de transmisiones y a sucesiones y donaciones. El cálculo depende de la localización del inmueble, su antigüedad y el coste de la construcción. Detrás de este aumento está la revisión acometida en los últimos años por algunos ayuntamientos, aunque la realidad es que hay decenas de concellos que no han adaptado estos valores desde finales de los años noventa. Otro de los aspectos que influye en el valor catastral de los bienes urbanos son las nuevas construcciones, pero desde el estallido de la crisis las grúas han estado prácticamente paralizadas.



Haz click para ampliar el gráfico

El balance de la Dirección General del Catastro sitúa a Galicia como la séptima comunidad donde más se ha visto incrementada la tasación de los inmuebles urbanos desde el pinchazo de la burbuja: un 10,7%.

Las valoraciones medias más altas en Galicia las protagonizan los concellos de las provincias de A Coruña y Pontevedra, con un importe medio de 42.202 y 31.594 euros, respectivamente. En el caso de los ayuntamientos de Lugo, la tasación de 2015 se situó en 25.695 euros y en los municipios de Ourense, en 24.286. Pero el mayor repunte durante los años de crisis se produjo en las provincias de A Coruña (13,74%) y Lugo (13,35%), seguidas de Pontevedra (9,8%) y, finalmente, Ourense (2%). El valor catastral medio de los bienes urbanos en Galicia se sitúa en 33.425 euros, aunque en el caso de los de uso residencia es más elevado: 39.177 euros.

En el conjunto de la comunidad gallega, salvo en 20 ayuntamientos -Toques, Muxía, Corcubión, Laxe, Carnota y Betanzos, en la provincia de ACoruña; Cervo, O Incio, Portomarín y Xermade, en Lugo; Melón, Amoeiro, Teixeira, Barbadás, O Barco y Carballiño, en Ourense, y A Lama, Valga, A Guarda y Soutomaior, en Pontevedra-, el importe catastral de bienes urbanos se incrementó durante el periodo 2009-2015.

Hasta en un total 82 ayuntamientos gallegos las subidas en los valores catastrales respecto a hace seis años fueron superiores al 30%, con los concellos lucenses a la cabeza (un total de 27), seguidos de los coruñeses y ourensanos (en ambos casos con 23) y finalmente los pontevedreses (14).

De las siete ciudades, Santiago fue la que más disparó sus valores catastrales de bienes urbanos entre 2009 y 2015: un 57%, con un valor medio de 75.862 euros. Le siguen en la tabla, aunque con un incremento mucho menor, Lugo (7,4%) y Ferrol (3,9%) y casi a la par Vigo (2,7%), Ourense (2,61%) y Pontevedra (2,7%). Cierra el ranking de urbes gallegas A Coruña (1,79%).

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

Sucesos


Diana Quer, desaparecida en A Pobra
La madre de Diana Quer cree que su hija podría estar en Estados Unidos

La madre de Diana Quer cree que su hija podría estar en Estados Unidos

Asegura en una intervención en Antena 3 que buscará "hasta el último rincón" para dar con su hija

El WhatsApp, clave en el rescate de un herido en un accidente de tráfico en Noia

El WhatsApp, clave en el rescate de un herido en un accidente de tráfico en Noia

El 112 Galicia pudo ubicar el lugar preciso donde se encontraba el herido gracias a la aplicación

Tres detenidos en Arousa en la segunda fase del operativo contra el clan de ´Los Boyacos´

Tres detenidos en Arousa en la segunda fase del operativo contra el clan de ´Los Boyacos´

Los nuevos arrestados son gallegos y pasarán a disposición judicial el viernes

Una mujer vive con el cadáver de su hijo durante una semana en Asturias

Una mujer vive con el cadáver de su hijo durante una semana en Asturias

El cuerpo del hombre, de unos 50 años, se encontraba en avanzado estado de descomposición


Tres agentes salvan a una mujer que iba a arrojarse desde el puente de Tui

Tres agentes salvan a una mujer que iba a arrojarse desde el puente de Tui

Dos guardias civiles y un efectivo de la GNR lusa lograron sujetarla y alejarla de la barandilla -...

La Guardia Civil investiga el incendio en el camping de Boiro

La Guardia Civil investiga el incendio en el camping de Boiro

El incendio declarado la noche del lunes en Boiro (A Coruña) puso en riesgo la vida de los...

 

Galicia

Aysha Frade, víctima del atentado // EFE
La familia de la gallega fallecida en el atentado de Londres expresa "su dolor"

La familia de la gallega fallecida en el atentado de Londres expresa "su dolor"

"Fuiste arrancada de nuestra vida de la forma más cruel y cobarde", señalan los allegados de Aysha

 Xunta y universidades sellan un principio de acuerdo para "fusionar y redefinir" titulaciones

Xunta y universidades sellan un principio de acuerdo para "fusionar y redefinir" titulaciones

Según destacó el máximo mandatario autonómico, el "desafío" que toca ahora, tras la adaptación al...

Arrancan las manifestaciones que unen a padres, alumnos y profesores contra la Lomce

Los convocantes se han propuesto el reto de "vaciar las aulas"

Mañana se abre la solicitud de admisión en las guarderías

Mañana se abre la solicitud de admisión en las guarderías

La Xunta de Galicia ofrece 22.400 plazas apoyadas con fondos públicos

Víctimas del Alvia piden a Felipe González y Zapatero el apoyo del PSOE

Víctimas del Alvia piden a Felipe González y Zapatero el apoyo del PSOE

La plataforma reclama el apoyo de los socialistas para la creación de una comisión de investigación

El Supremo da tres meses al Gobierno para cumplir la sentencia que sube la luz en Galicia

El Supremo da tres meses al Gobierno para cumplir la sentencia que sube la luz en Galicia

El alto tribunal apura a Energía a activar los recargos en el recibo en las regiones que cobran...

Suscriptor | Opinión

Contenido exclusivo para suscriptores digitales

Urgen cambios para obtener el carné de conducir

Lo que contamos aquí es verídico y es la prueba más evidente de que...

 
 

¡Cáspita, otra vez con Gudelj!

Lo cuento para los despistados, por si les interesa reaccionar. El...

 
 

RAFAEL L. TORRE

Mollavao

Cuando el movimiento vecinal pontevedrés ni está ni se le espera, apaciblemente...

 
 

BELÉN CACHAFEIRO ANTA*

Soutelo seguirá tendo sanidade

Levo varios días saíndo ao paso e repetindo, ante as...

 
 

JAVIER SÁNCHEZ DE DIOS

La ´amistad´

Conste que, en determinadas circunstancias, nada hay más prudente que repasar el...

 
 

Solicitud de amistad

Me llegan de vez en cuando a Facebook necias solicitudes de amistad con características...

 
 

Calendario laboral y escolar 2016/2017

Calendario laboral 2017 en Galicia

Calendario Laboral 2017 en Galicia

Aquí tienes a tú disposición todos los días festivos en  Vigo y en Galicia , así como el Calendario escolar 2016/2017 .

 

Enlaces recomendados: Premios Cine