La Audiencia Nacional acreditó la "falta de veracidad" del valor del ladrillo de Caixa Galicia

La caja tasó como urbanizables terrenos que no lo eran y, como terminados, edificios en obras » Hay "sobrevaloraciones" del 40% y casos de alzas del 600% en solo dos días

14.06.2014 | 01:45

En la recta final en aquel momento de las conversaciones para la fusión, "la pelea, como se esperaba, está siendo dura", coincidían las dos cajas gallegas. Hace justo cuatro años. El 9 de junio de 2010. Tanto ruido que cualquier otra cosa era susceptible de quedar enterrado en el olvido. Aquel día, el secretario general técnico del Ministerio de Economía, por orden de la ministra Elena Salgado, emitía una durísima resolución contra Caixa Galicia. Contra su firma de tasación, Tasagalicia, por la que pasaba la totalidad del ladrillo vinculado a la entidad y algunos informes para Caja Madrid. Cuatro infracciones graves y muy graves por, entre otras razones, "la falta de veracidad" en la valoración de los activos y el descontrol interno de la sociedad. Tasagalicia recurrió hasta la Audiencia Nacional, que, en una sentencia de hace unos meses a la que ha tenido acceso FARO, confirma la enorme batería de irregularidades que explican lo ocurrido después con el agujero de la caja dirigida por José Luis Méndez.

El expediente incoado a la filial tasadora de Caixa Galicia incluye 33 folios que detallan la larga lista de "deficiencias" en la aplicación de los métodos legales para fijar los precios de los activos. ¿Ejemplos? Tasaciones "en las que se valoran terrenos en atención a unos aprovechamientos urbanísticos inexistentes al tiempo de la valoración". Es decir, parcelas no urbanizabas que se valoraban como si lo fueran. Más: "tasaciones en las que se informa como valor de tasación de inmueble en proyecto y/o construcción el calculado bajo hipótesis de edificio terminado". Hasta 20 edificios estaban recogidos así, por importe de 1.651 millones de euros, pese a que el real era 738 millones. La documentación hace "mención expresa" a una concesión administrativa de uso deportivo y ocio que estaba construido en un 17%, pero con un valor como si estuviera al 100%, de 19,5 millones.

Algo similar a lo ocurrido con un terreno destinado a albergar un hotel, sin ni siquiera los trabajos iniciales en marcha, y que se evalúa en 20 millones de euros, lo que representa, según los técnicos de Hacienda, una "sobrevaloración del 40". En otra finca, de suelo no urbanizable, la valoración asciende a 61,2 millones, cuando "dos días antes", estaba calculada en 8,6 millones, un 600% menos.

El análisis se realizó sobre una muestra de 141 tasaciones de Caixa Galicia entre 2005 y 2009. El perito de la caja intentó alegar que únicamente el 4% de ellas "presentan irregularidades". Pero la Inspección del Banco de España sostuvo que las había "en prácticamente todas".

Además de los problemas con las tasaciones, las otras tres sanciones -con una multa total de 198.000 euros- hacen referencia a las "deficiencias" en la plantilla de Tasagalicia, la falta de profesionales y control interno. Desde 2005, según consta en la sentencia, se estaba advirtiendo a Caixa Galicia que atendiera a la obligación incumplida de guardar durante cinco años toda la documentación de las tasaciones. En un inventario de 84.198 tasaciones, aparecieron 35.136 "registros vacíos" y 553 informes correspondientes a activos de 2.398 millones de euros "con numeración repetida dos o más veces".

Descontrol e independencia

Por ley, los encargados de las tasaciones no pueden tener ningún tipo de relación con los dueños de los activos que revisan. Pues bien, Tasagalicia no contaba con filtros para "mantener una posición de independencia". También sobre esto, insiste la sentencia, las llamadas de atención del Banco de España se remontan a 2005. Pero es que, y es la tercera sanción, no se suministraba información al supervisor y la que llegaba era a medias. Para muestra, que la firma asegurara que tenía 13 profesionales, cuando estaban registrados oficialmente 6.

La cuarta de las multas viene por el seguro. La póliza excluía de su cobertura "las reclamaciones por disminución de valor" por incumplimientos en la norma de tasaciones o cambios en planes urbanísticos, "cuando precisamente la finalidad del aseguramiento es ofrecer la cobertura a terceros por los riesgos de la actividad".

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

Fiestas en Galicia

El carnaval de verano colorea Redondela con miles de disfraces

Multitudinaria reunión para disfrutar de la celebración que ya ha cumplido dos décadas

Vilagarcía emplea más de 600 kilos de pólvora en el renovado Combate Naval

Vilagarcía emplea más de 600 kilos de pólvora en el renovado Combate Naval

Medio centenar de efectivos velarán por la seguridad de los espectadores durante los fuegos de...

Las Rías Baixas se ponen la careta

Las Rías Baixas se ponen la careta

Redondela, Bueu y Ponteareas celebran hoy sus carnavales de verano

Romanos y castrexos recorrerán el "Camiño cara o inframundo"

Romanos y castrexos recorrerán el "Camiño cara o inframundo"

Una obra a las orillas del Limia recreará esta noche el primer contacto de los invasores con la...

Fangoria hace vibrar a su público

Fangoria hace vibrar a su público

La cantante dedicó el concierto a las víctimas del atentado terrorista de Barcelona

Calendario laboral y escolar 2016/2017

Calendario laboral 2017 en Galicia

Calendario Laboral 2017 en Galicia

Aquí tienes a tú disposición todos los días festivos en  Vigo y en Galicia , así como el Calendario escolar 2016/2017 .

 

 

Galicia

Economía sacará a concurso decenas de minas en un año para evitar su abandono

Economía sacará a concurso decenas de minas en un año para evitar su abandono

-Afectará a las explotaciones cuya licencia caducase antes de que entre en vigor la nueva ley -El...

Una empresa medirá la producción de los funcionarios de la Xunta

Una empresa medirá la producción de los funcionarios de la Xunta

-Ayudará a finalizar el estudio que arrancó en marzo en el área de Vicepresidencia y que va con...

Casi 4.200 pacientes tienen acceso preferente a la sanidad con la tarjeta "AA"

Personas con autismo o alzhéimer pueden estar acompañados en todo momento por familiares

Las sanciones a centros sanitarios y farmacias alcanzan los 3,6 millones

La mayor multa por una sanción muy grave fue de 600.000 euros

Setenta empresas acceden a ayudas para digitalizarse y mejorar su competitividad

Un total de 71 empresas accederán a la cuarta convocatoria de ayudas públicas para...

Suscriptor | Opinión

Contenido exclusivo para suscriptores digitales
 

MIGUEL ÁNGEL MARTÍNEZ COELLO

Orense Balneario tiene mar

Orense Balneario tiene mar. Es una localidad integrante en el partido de Tres Arroyos, al sur...

 
 

PILAR GARCÉS

Las dos Españas de Sabadell

La propuesta de quitar a Machado, Quevedo o Goya del callejero de la localidad catalana

 
 

PEDRO DE SILVA

Cargas de nuestra civilización

El objetivo del terrorismo, como su nombre indica, es provocar...

 
 

ESTEBAN GRECIET

La necesaria reciprocidad

Solo faltaba que las diferencias entre el Gobierno español y la Generalitat entorpecieran la...

 
 

JUAN JOSÉ MILLÁS

Una forma de piedad

La noticia del atentado llega a la playa

 
 

Sucesos


Rescatan a un niña atrapada durante horas en el desagüe de una piscina en Salvaterra

Rescatan a un niña atrapada durante horas en el desagüe de una piscina en Salvaterra

-El brazo de la menor quedó enganchado en el agujero de la depuradora -Los bomberos rompieron la...

Un año, un móvil y muchas incógnitas

Un año, un móvil y muchas incógnitas

La madrugada del 22 de agosto de 2016, Diana María Quer desaparecía dejando tras de sí un...

Rescatada una niña de tres años atrapada durante horas en una piscina de Salvaterra

Rescatada una niña de tres años atrapada durante horas en una piscina de Salvaterra

El brazo de la menor se quedó bloqueado dentro de la tubería de la depuradora


Los narcos arousanos recibieron los 64 kilos de heroína incautada en Caldas de un clan búlgaro

Los narcos arousanos recibieron los 64 kilos de heroína incautada en Caldas de un clan búlgaro

Los jueces ordenaron el ingreso en prisión de los 11 detenidos -El valor de la droga en el mercado...

Una discusión de pareja destapa una plantación de marihuana en una vivienda de Pontevedra

Una discusión de pareja destapa una plantación de marihuana en una vivienda de Pontevedra

Un altercado entre una pareja permitió a los agentes de la Policía Local descubrir...

Enlaces recomendados: Premios Cine