Los ingenieros denuncian prácticas ilegales en los certificados energéticos de viviendas

Advierten de que técnicos "no cualificados" expiden este documento sin garantías - Piden control a la Xunta - Las multas van de 300 a 6.000 euros

12.07.2013 | 08:52

Desde el uno de junio, los inmuebles listos para vender o para alquilar deben contar, por ley, con un certificado de eficiencia energética. Cuesta unos 240 euros (precio medio, al no exisistir una cuantía fija estipulada) y el periodo de vigencia es de diez años. Primero fueron los arquitectos y, ayer, los ingenieros industriales: denuncian prácticas ilegales, que incumplen el real decreto de certificación energética, en la expedición de dichos documentos en Galicia.

Según el Colegio de Ingenieros Industriales técnicos "no cualificados" están elaborando y expidiendo este certificado "sin las garantías necesarias". Alertan, además, de que las multas al propietario del inmueble por un certificado que incumpla la legislación que los regula, pueden llegar a los 6.000 euros. Ante esta situación, con casos de falta de mediciones presenciales de los técnicos y también alquileres y ventas sin disponer del novedoso documento, reclaman a la Xunta "mecanismos de control e inspección" para evitar que la adaptación a esta normativa se haga mal porque, de ser así, "el certificado energético se convertirá en una tasa innecesaria e inútil". Aunque la aplicación de la norma llega "en mal momento", por la crisis, y en esto coinciden varios subsectores, el certificado sirve para medir la eficiencia energética de un hogar: cuánta energía consume y, a mayor eficiencia, menos gastos en factura. Los inmuebles pueden obtener una certificación desde la A a la letra F. Es también una garantía para el inquilino o el comprador, porque controlará, de antemano, el gasto mensual o anual del inmueble en el que va a vivir, indicador también del precio del piso o de la renta.

Para certificar ese nivel son necesarias, de manera orientativa, una media de entre 6 y 8 horas para una vivienda de 120 metros cuadrados, analizando: consumo, las emisiones, la calidad del aire interior, condiciones de control térmico y lumínico, gasto en calefacción, estudio de sombras o envolvente térmica. Según el Colegio de Ingenieros Industriales, "se están expidiendo certificados sin que el técnico visite presencialmente el inmueble y sin mediciones", con una plantilla base del documento que técnicos no contemplados por ley ofertan y a precios más bajos.

La normativa incluye sanciones que oscilan entre 300 y 6.000 euros, por falsear la categoría de la vivienda, por ejemplo. También por "actuar como técnico certificador sin reunir los requisitos legalmente exigidos para serlo". La norma dice que pueden expedirlos: arquitectos, arquitectos técnicos, aparejadores e ingenieros (desde industriales a técnicos o agrónomos), si bien se ha impartido formación para técnicos aptos para expedir la certificación.

Elecciones en Galicia 2016

El líder de Ciudadanos, Albert Rivera // EFE
Albert Rivera: ´Nuestra expectativa era humilde y no la hemos alcanzado´

Albert Rivera: ´Nuestra expectativa era humilde y no la hemos alcanzado´

El presidente de Ciudadanos ha dicho que tanto él como la Ejecutiva Nacional asumen parte de la...

Xulio Ferreiro: ´Seguramente hubo algún error en campaña´

Xulio Ferreiro: ´Seguramente hubo algún error en campaña´

El alcalde de A Coruña reconoce que "los resultados serían mejores con un proyecto más maduro"

Bará ve ´excelentes´ los resultados del BNG pese a perder 14.000 apoyos y un diputado en Pontevedra

Bará ve ´excelentes´ los resultados del BNG pese a perder 14.000 apoyos y un diputado en Pontevedra

El candidato por la provincia considera que la formación nacionalista está "de remontada"

En Marea da solo un ´sorpassito´

En Marea da solo un ´sorpassito´

Villares celebra superar al PSdeG en votos, aunque empate con 14 escaños, lejos de sus...

Caballero exige explicaciones a Santiago y Ferraz por los ´muy malos´ resultados

Caballero exige explicaciones a Santiago y Ferraz por los ´muy malos´ resultados

El regidor felicita a Feijóo por su "éxito", pero considera que "Vigo no le apoyó"

Luís Villares hará ´una oposición en la que no se dé tregua´

Luís Villares hará ´una oposición en la que no se dé tregua´

Se marca como horizonte "construir una alternativa que dentro de cuatro años obtenga la confianza...

Galicia

El alcalde de Ferrol retira competencias a tres concejales del PSOE

Entre ellos se encuentra la teniente de alcalde, la socialista Beatriz Sestayo

Revolución digital en la huerta

Revolución digital en la huerta

Los "cultivos de precisión", basados en predicciones informáticas que consiguen productos...

Los abuelos también comparten piso

Los abuelos también comparten piso

Los mayores de 65 años que conviven con personas sin lazos de parentesco ascienden a 104.000 en...

El turismo gallego vende calidad

Galicia cuenta con 272 establecimientos turísticos reconocidos con la Q de calidad - Es la segunda...

Militares de la Brilat adiestran al Ejército de Senegal para combatir el yihadismo

Militares de la Brilat adiestran al Ejército de Senegal para combatir el yihadismo

Una unidad está desplazada en el país africano para enseñar técnicas de infantería ligera - La...

Una alianza para la innovación

El principal instrumento, ya en marcha, para adaptarse al nuevo reto digital es la Alianza Europea...

 
Lo último Lo más leído
Enlaces recomendados: Premios Cine