Los ingenieros denuncian prácticas ilegales en los certificados energéticos de viviendas

Advierten de que técnicos "no cualificados" expiden este documento sin garantías - Piden control a la Xunta - Las multas van de 300 a 6.000 euros

12.07.2013 | 08:52

Desde el uno de junio, los inmuebles listos para vender o para alquilar deben contar, por ley, con un certificado de eficiencia energética. Cuesta unos 240 euros (precio medio, al no exisistir una cuantía fija estipulada) y el periodo de vigencia es de diez años. Primero fueron los arquitectos y, ayer, los ingenieros industriales: denuncian prácticas ilegales, que incumplen el real decreto de certificación energética, en la expedición de dichos documentos en Galicia.

Según el Colegio de Ingenieros Industriales técnicos "no cualificados" están elaborando y expidiendo este certificado "sin las garantías necesarias". Alertan, además, de que las multas al propietario del inmueble por un certificado que incumpla la legislación que los regula, pueden llegar a los 6.000 euros. Ante esta situación, con casos de falta de mediciones presenciales de los técnicos y también alquileres y ventas sin disponer del novedoso documento, reclaman a la Xunta "mecanismos de control e inspección" para evitar que la adaptación a esta normativa se haga mal porque, de ser así, "el certificado energético se convertirá en una tasa innecesaria e inútil". Aunque la aplicación de la norma llega "en mal momento", por la crisis, y en esto coinciden varios subsectores, el certificado sirve para medir la eficiencia energética de un hogar: cuánta energía consume y, a mayor eficiencia, menos gastos en factura. Los inmuebles pueden obtener una certificación desde la A a la letra F. Es también una garantía para el inquilino o el comprador, porque controlará, de antemano, el gasto mensual o anual del inmueble en el que va a vivir, indicador también del precio del piso o de la renta.

Para certificar ese nivel son necesarias, de manera orientativa, una media de entre 6 y 8 horas para una vivienda de 120 metros cuadrados, analizando: consumo, las emisiones, la calidad del aire interior, condiciones de control térmico y lumínico, gasto en calefacción, estudio de sombras o envolvente térmica. Según el Colegio de Ingenieros Industriales, "se están expidiendo certificados sin que el técnico visite presencialmente el inmueble y sin mediciones", con una plantilla base del documento que técnicos no contemplados por ley ofertan y a precios más bajos.

La normativa incluye sanciones que oscilan entre 300 y 6.000 euros, por falsear la categoría de la vivienda, por ejemplo. También por "actuar como técnico certificador sin reunir los requisitos legalmente exigidos para serlo". La norma dice que pueden expedirlos: arquitectos, arquitectos técnicos, aparejadores e ingenieros (desde industriales a técnicos o agrónomos), si bien se ha impartido formación para técnicos aptos para expedir la certificación.

Calendario laboral y escolar 2016/2017

Calendario laboral 2017 en Galicia

Calendario Laboral 2017 en Galicia

Aquí tienes a tú disposición todos los días festivos en  Vigo y en Galicia , así como el Calendario escolar 2016/2017 .

 

 

Galicia

Tramo de la AP-9 en Santiago. // Xoán Álvarez
El Parlamento gallego pedirá de nuevo al unísono la transferencia de la AP-9

El Parlamento gallego pedirá de nuevo al unísono la transferencia de la AP-9

En el texto acordado por los 4 partidos se eliminan las cuestiones que motivaron el veto del...

Los mejores de FP compiten en Madrid

Los mejores de FP compiten en Madrid

Los estudiantes que ganaron la fase gallega medirán sus destrezas con los elegidos en cada comunidad

Galicia, la comunidad en la que menos crece la firma de hipotecas

Los préstamos para vivienda en 2016 en la comunidad sumaron 10.070, un 2,9% más frente al 14% de...

La superficie de eucalipto en Galicia casi duplica lo previsto en el plan forestal de la Xunta

La superficie de eucalipto en Galicia casi duplica lo previsto en el plan forestal de la Xunta

Esta especie ocupa 425.000 hectáreas de bosque en la comunidad gallega -Las estimaciones de Medio...

En Marea, un mes sin cúpula

En Marea, un mes sin cúpula

El reparto de cuotas en la coordinadora paraliza la constitución de su órgano -Tampoco existe...

Galicia alcanza con 31.700 muertes la cifra más alta en 35 años

Galicia alcanza con 31.700 muertes la cifra más alta en 35 años

En 1980 los fallecimientos no llegaban a los 25.000 -El mayor incremento de óbitos corresponde a...

Suscriptor | Opinión

Contenido exclusivo para suscriptores digitales

CEFERINO DE BLAS

Confesiones de Mata Hari sobre Vigo

El fiscal instructor, capitán Pierre Bouchardon, citó por quinta vez...

 
 

ANXEL VENCE

Primero el ´Brexit´ y ahora el ´Beer-exit´

Inesperadamente crueles con sus empleados, los jefes de la célebre...

 
 

MANUEL BRAGADO

Terrorismo machista

O asasinato de María José Mateo García "Sesé", tras a explosión de gas butano provocada na súa...

 
 

Yo vuelvo pero en Cuaresma

¡Qué rápido pasa el tiempo entre rezo y rezo, aquí en las orillas del Tormes! Dejé Vigo el...

 
 

JOSÉ MANUEL GONZÁLEZ*

Carta abierta a los pontevedreses

La pasada semana me despedí de los profesionales sanitarios de...

 
 

JOSÉ MARÍA PÉREZ ÁLVAREZ (CHESI)

La ceniza de un cigarrillo

En la jornada de hoy se cumple el tercer aniversario de la muerte de Ana María Moix. Alguien...

 
 
Enlaces recomendados: Premios Cine