La Xunta abre sus ayudas al alquiler a quienes ganen hasta 1.863 euros al mes

X. A. TABOADA - SANTIAGO Hasta 1.863 euros (3,5 veces el Iprem) podrá ganar un gallego y pedir a la Xunta que le ayude a pagar el alquiler, con un subvención del 30% de la factura. Con el bipartito, el máximo de ingresos era de 1.597,53 euros (3 veces el Iprem). Ésta es una de las novedades del "Programa Aluga" , que el Gobierno gallego aprobó ayer para fomentar el alquiler de vivienda y que sustituye al puesto en marcha por el Ejecutivo de Touriño
Su entrada en vigor está prevista para el mes de agosto y contará con un presupuesto total de 35,3 millones de euros con el que se pretende beneficiar a 6.000 familias en un periodo de tres años. Con respecto al anterior plan hay bastantes cambios, entre ellos la asunción por parte de la Xunta de todos los trámites administrativos –ya no se recurrirá a empresas externas.
El nuevo plan supone un incremento del 27% en las ayudas y reduce en un 82% los gastos de gestión con respecto al programa anterior, puesto que será tramitado "íntegramente" por personal del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS).
Según explicó el presidente de la Xunta, Alberto Núñez Feijóo, los cambios nacen de la necesidad de dar "una nueva orientación" a las medidas de fomento del alquiler de viviendas vacías, con el objeto de "paliar las disfuncionalidades" detectadas en el anterior programa, como la "complejidad" de la tramitación por haberse recurrido a empresas privadas y disponer de un cuadro de personal "sobredimensionado" y con elevados coste de funcionamiento.
Según Feijóo, estas modificaciones permitirán ahorrar casi seis millones de euros en tres años, que antes se destinaban a financiar los gastos de funcionamiento y que ahora se desviarán al capítulo de ayudas, que contará con una aportación de 32,4 millones.
Con carácter general, a las subvenciones podrán acudir los interesados con ingresos entre 0,7 y 3,5 veces el Iprem, el indicador público de renta que este año está fijado en 532,51 euros mensuales, lo cual eleva la horquilla de posibles beneficiarios contemplada por el bipartito. En el caso de mujeres víctimas de malos tratos, perceptores del Risga o pensionistas, se permitirán unos ingresos inferiores a 0,7 veces el Iprem. Aunque todos los solicitantes deberán estar inscritos previamente en el Rexistro Único de Demandantes de Vivenda.
Según los cálculos de la Xunta, el "Programa Aluga" permitirá facilitar el acceso a un piso en alquiler de unas 6.000 familias, lo que supone entre 15.000 y 18.000 personas beneficiadas. Pero no todos los pisos valdrán. Habrá límites al precio. Así, el techo subvencionable estará en un alquiler de 600 euros al mes para los que cobren entre 2,5 y 3,5 veces el Iprem, aunque la cifra baja para las personas con ingresos inferiores.
A la hora de repartir las ayudas, tendrán prioridad los menores de 35 años y mayores de 65, las familias numerosas o monoparentales con hijos y las personas divorciadas o separadas. Y su cuantía será progresiva. Es decir, su importe descenderá conforme se incrementen las rentas.
Para incentivar el mercado del alquiler, la Xunta también dará ayudas a los propietarios. Así, se podrán conceder hasta 3.000 euros para reformar pisos que tengan menos de diez años de antigüedad, cantidad que podrá subir a los 5.000 si la vivienda supera los diez años. Y además, como novedad del nuevo plan, la Administración sufragará la mitad del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de la última anualidad, con un límite de cien euros por vivienda.