El Plan del Litoral impedirá las urbanizaciones aisladas y que se agrupen núcleos de población

X. A. TABOADA - SANTIAGO El Plan de Ordenación del Litoral (POL) inicia ahora una primera fase de concertación con los ayuntamientos, que durante un plazo de dos meses tendrán la oportunidad de presentar sus aportaciones para afinar los usos que la Xunta ha establecido para la costa gallega y modificar los límites de la franja de máxima protección, donde no se podrá edificar, o cambiar las restricciones impuestas para construir en otras 3.000 hectáreas de suelo urbanizable –las incluidas en la llamada zona de mejora ambiental–. Porque aunque se podrá edificar en esta área, la intención de la Xunta es fijar unos criterios bastantes severos, de forma que sólo se autorizarán nuevas construcciones en los entornos de los núcleos reconocidos y dotados de infraestructuras. Levantar una urbanización aislada, y ya no se diga ya vivienda familiar, va a resultar muy complicado en el futuro.
Aunque con un límite muy irregular por toda la costa, la zona de mejora ambiental se ha dibujado a continuación de la franja de máxima protección y resulta por tanto la más apetecible para el urbanismo por ser la más cercana a la playa en la que podrá construir, al margen de los núcleos urbanos y rurales ya consolidados.
"No habrá urbanizaciones aisladas, las que se hagan deben dar solución de continuidad a las núcleos o asentamientos identificados. Se trata de dar coherencia y conectividad a lo ya asentado", aseguraba ayer el director xeral de Sotibilidade e Paisaxe, Manuel Borobio. Por ello, el Plan del Litoral indicará el camino a las nuevas edificaciones, que pasan por rellenar los "huecos" y los espacios vacíos de los entornos de las poblaciones existentes.
"Lo que hay que hacer es macizar los núcleos y que cuentan con infraestructuras, porque es factible el desarrollo urbanístico con el respecto al entorno natural", precisaba el conselleiro de Medio Ambiente, Agustín Hernández.
Este mismo principio es el que llevará a la Xunta a bloquear que pueblos diferentes se prolonguen siguiendo la trazada de la carretera y acaben unidos. "Con carácter general se evitará la conexión de los núcleos mediante el desarrollo de sus respectivos crecimientos, con el objetivo de impedir la formación de un continuo urbano, salvo que se trate de la absorción de barrios por el crecimiento planificado de una ciudad", se recoge en el Plan del Litoral.
Al margen de estas medidas quedarán determinadas construcciones, como piscifactorías y parques eólicos, aunque para ello deben contar previamente con un plan sectorial aprobado por la Xunta.
El plazo previsto inicialmente para que los planes de ordenación municipal puedan adaptarse al POL será de dos años. En este periodo, los ayuntamientos deben adaptarse a las nuevas disposiciones y la Xunta considera que esto no supondrá importantes demoras para los concellos que actualmente se están adecuando a la Lei do Solo.
El secretario general del PSdeG, Manuel Vázquez, lamentó ayer que la Xunta presentase el Plan de Ordenación del Litoral de Galicia "sin definir con nitidez cuáles son las reglas de juego", por lo que abogó por un "gran pacto" en materia de territorio, que afecte a este plan y a la Ley del suelo.