21 de diciembre de 2016
21.12.2016
Vivienda

¿Cuánto tendrán que devolver los bancos?

La banca devolverá 4.500 millones más por cláusulas suelo que cobró desde el origen del préstamo en 2009

21.12.2016 | 19:14

Las entidades financieras españolas han percibido unos 4.474 millones de euros por la aplicación de cláusulas suelo en las hipotecas entre noviembre de 2009, cuando los bancos y cajas activaron su comercialización, y hasta el 9 de mayo de 2013, fecha sobre la que había sentado precedente el Tribunal Supremo a partir de la que devolver lo cobrado por este tipo mínimo por falta de transparencia.

Sin embargo, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE) acaba de dictaminar este miércoles que los bancos deben devolver todo el dinero cobrado de más a los clientes afectados por la existencia de cláusulas suelo en sus contratos hipotecarios, al haber rechazado que se pueda aplicar una retroactividad limitada en el tiempo por ser "incompleta e insuficiente".

Al reconocer la devolución de todos los importes cobrados por las cláusulas suelo desde el origen del préstamo, la banca tendría que devolver estos casi 4.500 millones, cifra que engrosaría la factura de 5.269 millones por los intereses cobrados desde el 9 de mayo de 2013 hasta finales de 2015, según cálculos de Analistas Financieros Internacionales (Afi) a cierre del pasado ejercicio, recogidos por Europa Press.

Las entidades financieras, a excepción de Banco Santander y Bankinter que no aplicaban cláusulas suelo en sus contratos hipotecarios, han ingresado casi 9.800 millones desde 2009 gracias a limitar en las hipotecas la caída del Euríbor.

Afi elaboraba estas estimaciones con un escenario central que contemplaba un tipo suelo del 3% y un diferencial sobre Euríbor a 12 de meses del 0,8%. Además, calculaba en el 30% el porcentaje de saldo de crédito para vivienda con cláusula suelo al inicio de la crisis.

El Euríbor, índice que al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha cerrado el mes de noviembre en mínimos históricos en tasa mensual, al situarse en el -0,074% y sumar ya diez meses consecutivos en negativo.

El coste para los bancos y cajas de devolver todo o parte de los intereses cobrados de más a los hipotecados pese a la caída del Euríbor no supondría un agujero en las cuentas de resultados. Las entidades, a medida que se emitían sentencias, se han ido preparando y han realizados fuertes provisiones para este concepto.

Además, la mayoría de las entidades han renegociado con los clientes las condiciones de sus hipotecas para eliminar las cláusulas suelo, si bien algunas asociaciones denuncian que a cambio se ofrecen tipos fijos elevados.

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

Economía

Personal de AENA en el aeropuerto de El Prat.
Los sindicatos de AENA convocan 25 días de huelga

Los sindicatos de AENA convocan 25 días de huelga

Los paros, registrados por CCOO, UGT y USO, están previstos a partir del próximo 15 de septiembre

El Ibex amplía sus ganancias y busca los 10.600 puntos

El selectivo avanza un 0,81% a media sesión en una jornada positiva para la mayor parte de los...

Bruselas inició el proceso de venta de Banco Popular cuatro días antes de la intervención

Bruselas inició el proceso de venta de Banco Popular cuatro días antes de la intervención

La Junta de Resolución apunta a la fuga de depósitos como detonante y señala al equipo de Saracho...

El BCE intervino el Popular por un "agotamiento de los depósitos"

El BCE intervino el Popular por un "agotamiento de los depósitos"

El Eurobanco publica el informe no confidencial de la resolución

El Tesoro capta 4.470 millones en letras a tipos negativos

El tipo marginal ha vuelto a marcar récord histórico en los títulos a seis y doce meses

¿Dónde se cobran las pensiones más altas?

¿Dónde se cobran las pensiones más altas?

Sólo cuatro CCAA superan los mil euros de pensión al mes, ya que la paga media es de 921,10 euros

Finanzas Personales

Los riesgos del parecido entre el euro y el bolívar
Los riesgos del parecido entre el euro y el bolívar

Los riesgos del parecido entre el euro y el bolívar

La Guardia Civil advierte en Twitter de las similitudes entre ambas monedas - El bolívar son 9...

Las prácticas de la banca para rechazar la devolución de la cláusula suelo

Las prácticas de la banca para rechazar la devolución de la cláusula suelo

Adicae dice que sólo el 12% de los hipotecados ha obtenido una oferta por parte de su entidad

¿Sabes qué hacer para reclamar por un vuelo?

¿Sabes qué hacer para reclamar por un vuelo?

Cancelaciones, retrasos y 'overbookings' son problemas frecuentes en los aeropuertos en verano

Las multas de tráfico más comunes en verano

Las multas de tráfico más comunes en verano

Conducir en chanclas, comer al volante o tirar colillas son algunas de las infracciones habituales

Protege tu ordenador del trabajo también en verano

Protege tu ordenador del trabajo también en verano

Los riesgos y ataques a terminales y ordenadores en el trabajo se incrementan durante estos meses

Así serán las hipotecas: más claras y sin vinculaciones

Así serán las hipotecas: más claras y sin vinculaciones

Antes de firmar, se podrá relizar una visita gratuita al notario - No se podrá obligar a contratar...

Enlaces recomendados: Premios Cine