La firma de hipotecas sobre viviendas aumentan un 10,9% en Galicia en agosto, por debajo de la media

El capital prestado fue de 82,4 millones de euros, un 25,2% más que hace un año y un 4,3% más que en julio

27.10.2015 | 11:44

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 825 en agosto en Galicia, cifra superior en un 10,9% a la del mismo mes de 2014, aunque está por debajo de la media estatal (+25,8%) según los datos que publica este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este es el segundo mes consecutivo en senda positiva de la Comunidad gallega, tras el descenso interanual registrado el pasado mes de junio (-0,4%).

En relación con julio --tasa intermensual--, las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,3%, pero fue mayor el descenso a nivel estatal (-11,9%). El capital total prestado fue de 82,4 millones de euros (un 25,2% más que en agosto del año pasado y un 4,3% más que el mes pasado).

Sobre el total de fincas, las hipotecas firmadas ascendieron a 1.522, por un importe de 193,4 millones. El reparto fue muy desigual entre fincas rústicas (las menos, con 94, por 9 millones) y urbanas (las más, con 1.428, por 184,3 millones).

Entre las hipotecas sobre fincas rústicas, la entidad prestamista más utilizada fueron bancos (85 veces, con un valor de 8,5 millones) frente a otras entidades (9 veces, por 623.000 euros).

Igualmente, las hipotecas sobre fincas urbanas se firmaron principalmente en bancos (en 1.381 casos, por 178,7 millones) y en menor cuantía en otras entidades (en 47, por 5,5 millones).

En cuanto a la naturaleza de la finca, las urbanas se corresponden fundamentalmente con viviendas (esas 825 hipotecas) pero también con solares (47 y un importe de 10,5 millones) y otras (556 y 91,3 millones).

Cancelaciones y cambios

En agosto hubo 900 cancelaciones de hipotecas sobre vivienda, así como 1.480 sobre fincas urbanas, 103 sobre rústicas, 35 sobre solares y 442 sobre otras urbanas. La gran mayoría de las cancelaciones afectaron a bancos.

Por su parte, se contabilizaron 601 cambios registrales: 558 novaciones, 12 subrogaciones del deudor y 31 subrogaciones del acreedor. Hasta 579 de ellos se efectuaron en fincas urbanas (290 en viviendas) y 22 en rústicas.


Datos estatales

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 19.272 el pasado mes de agosto, cifra superior en un 25,8% a la del mismo mes de 2014, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

El avance interanual de agosto, con el que las viviendas hipotecadas encadenan 15 meses consecutivos con ascensos de dos dígitos, se ha acelerado cuatro puntos respecto al experimentado en julio, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subió un 21,8%.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el octavo mes del año los 104.318 euros, un 0,6% más que en igual mes de 2014, mientras que el capital prestado aumentó un 26,5% en tasa interanual, hasta superar los 2.010 millones de euros.

En tasa mensual (agosto sobre julio), las hipotecas sobre viviendas retrocedieron un 11,9%, su menor descenso en un mes de agosto desde 2011, mientras que el capital prestado bajó también un 11,9%, igualando el recorte experimentado un año antes.

En los ocho primeros meses del año, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un aumento del 21,8% sobre el mismo periodo de 2014, con ascensos del 25,6% en el capital prestado y del 3,2% en el importe medio de las hipotecas.

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