El número de hipotecas sobre viviendas cayó un 41,7% en Galicia en 2012, hasta las 12.318

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 93.386 euros el pasado año

06.03.2013 | 13:06

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 12.318 al cierre de 2012 en Galicia, lo que supone una caída del 41,7 por ciento en relación con el año anterior, según publica este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este descenso supera en nueve puntos al de la media nacional --del 32,7%--.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 93.386 euros el pasado año, con lo que el capital suscrito total superó los 1.150 millones, un 47 por ciento menos que el año anterior.

En 2012 en Galicia se registraron un total de 23.157 hipotecas constituidas sobre fincas rústicas y urbanas, un 37 por ciento menos, por valor superior a los 2.044 millones. La mayor parte (21.618) se correspondieron con fincas urbanas por un importe de más de 1.927 millones y el resto (1.539) fueron fincas rústicas, por 116 millones.

Dentro de las fincas urbanas, a mayores de las constituidas sobre viviendas, 656 se constituyeron sobre solares, un 1,2 por ciento más que el año anterior, sin embargo, el capital suscrito cayó un 45 por ciento, hasta los 114 millones de euros.

Por último, en la categoría de otras urbanas el INE sitúa un total de 8.644 hipotecas (-32,5% en términos interanuales), cuyo capital suscrito alcanza los 662 millones.

La mayoría, con bancos
Según entidad prestamista, todavía en las fincas urbanas, la mayoría se realizaron con bancos (18.703), lo que supuso un capital superior a los 1.631 millones. Muy por detrás le siguen las cajas de ahorro, con 1.548 hipotecas en 2012 y un valor próximo a los 150 millones. Otras entidades acapararon un total de 1.367 operaciones y 146 millones de euros, aproximadamente.

En lo que respecta a la constitución de hipotecas sobre fincas rústicas (1.539), con un capital suscrito total de 116,5 millones, los bancos se llevaron 1.218 de las operaciones y casi 92 millones, mientras que las cajas de ahorro gestionaron 7,2 millones en 68 hipotecas. Otras entidades iniciaron 253 operaciones por casi 17,5 millones.

Disminuyen las cancelaciones
Un total de 21.305 hipotecas fueron canceladas el pasado año, un 1,32 por ciento menos que al cierre de 2011, según reflejan los datos del INE. De ellas, 964 se correspondían con fincas rústicas, 13.637 con viviendas, 563 con solares y 6.141 con otras urbanas.

Según entidad prestamista, en cuanto al global de las hipotecas que se cancelaron en Galicia, la mayoría se correspondieron con operaciones con bancos (10.081), pero con un dato muy similar al de las operaciones con cajas de ahorros (9.106) y seguidas ambas por las otras entidades (2.118).

Los cambios registrales (11.785) tuvieron que ver, sobre todo, con novaciones de las hipotecas (11.048), seguidas por las subrogaciones del acreedor (397) y las subrogaciones del acreedor (340). La mayor parte eran hipotecas sobre fincas urbanas (11.065), hasta 6.270 sobre viviendas y un menor número (720) sobre fincas rústicas.

Conjunto del estado
En el conjunto del Estado, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas descendió un 32,7 por ciento en 2012 respecto al año anterior, hasta un total de 274.715 viviendas hipotecadas, la cifra más baja de los últimos cinco años.

La caída experimentada en 2012 en el número de viviendas hipotecadas, que se suma a los descensos registrados en los cinco años anteriores, es la segunda más pronunciada desde que estalló la crisis. En concreto, en 2011 la disminución fue del 32,8 por ciento, en 2010 la caída fue del 6,7 por ciento, en 2009 fue del 22,2 por ciento, en 2008 fue del 32 por ciento y en 2007, del 6,7 por ciento.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 7,8 por ciento en 2012, hasta los 103.192 euros, mientras que el capital prestado se redujo un 38 por ciento en el conjunto del año, superando los 28.348 millones de euros, la menor cifra de los últimos cinco años.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante 2012 el número de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas) descendió un 29,5 por ciento respecto a 2011, hasta totalizar 459.679 hipotecas.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 33,4 por ciento, hasta los 51.886 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas cayó un 5,6 por ciento y se situó en 112.875 euros.

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