El precio de la vivienda libre cae un 3,8% en Galicia en el primer trimestre del año

REDACCIÓN - VIGO Los precios de la vivienda libre cayeron un 3,8% en Galicia en el primer trimestre del año, en relación con el mismo periodo de 2010, hasta situarse en un promedio de 1.405 euros por metro cuadrado, según los datos del Ministerio de Fomento.
En toda España, los precios bajaron un 4,7% en el primer trimestre del año y se situaron en 1.777,6 euros por metro cuadrado de media, con lo que se sitúan en niveles de 2005. De esta forma, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 15,4% desde su nivel máximo, alcanzado en el primer trimestre de 2008.
En Galicia, la reducción de los precios en relación con el trimestre anterior, el último de 2010, es del 4,4%, pues entre octubre y diciembre el coste medio por metro cuadrado era de 1.470 euros.
En cambio, el precio de la vivienda protegida se ha incrementado un 4,4% en el primer trimestre, en relación con los tres primeros meses de 2010, hasta situarse en 1.061,3 euros por metro cuadrado. En la comparación intermensual, la subida es de apenas el 0,4%.
Además, según los datos del ministerio, se realizaron 2.286 tasaciones en el primer trimestre, lo que supone un descenso del 56,14% en comparación con el mismo trimestre del año pasado, cuando se hicieron 5.212.
En el conjunto de España, el precio medio de la vivienda libre se situó en 1.777,6 euros por metro cuadrado en el primer trimestre de 2011, lo que supone un descenso interanual del 4,7%, más de un punto superior al del periodo anterior (-3,5%), y una caída del 2,6% en términos intertrimestrales.
El descenso del precio de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 4,1% en tasa interanual, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.793,8 euros. En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se situó en los 1.764,8 euros, con un descenso del 5,3% interanual.
Las mayores caídas interanuales se produjeron en la Comunidad de Madrid (-8,9%), seguida de Navarra (-8,3%), Cantabria (-7%) y la Comunidad Valenciana (-6,3%). En el lado opuesto se situaron Ceuta y Melilla (-1,4%), Extremadura (-1,5%), La Rioja (-2,3%) y Aragón (-2,7%).
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados de vivienda libre se registraron en San Sebastián (3.762,3 euros por metro cuadrado), Sant Cugat del Vallés (3.282,6 euros), Getxo (3.224,3 euros), Barcelona (3.103,5 euros), Pozuelo de Alarcón (2.964 euros) y Madrid (2.921 euros).
Los precios más bajos se registraron en los municipios de Hellín (759 euros), Tomelloso (782,9 euros), Petrer (843,4 euros) y Elda (845,9 euros).

Vivienda de protección

Por su parte, el metro cuadrado de la vivienda protegida (VPO) se situó en los 1.164,9 euros, sin apenas variación respecto al cierre de 2010, pero con un incremento del 2,8% en relación al primer trimestre de 2010.
De esta forma, el índice general resgistró en el primer trimestre de 2011 un descenso del 2,5% respecto al trimestre anterior y una caída interanual del 4,6%.