J. CARNEIRO - VIGO
El precio de la vivienda bajó el año pasado en todas las provincias españolas excepto en tres: Pontevedra, Ourense y Cáceres. El mercado inmobiliario concluyó su segundo annus horribilis con una caída del 6,2% en el conjunto del Estado y del 2,8% en Galicia, la segunda comunidad donde menos se devaluaron los precios tras Extremadura. Las estadísticas del Ministerio de Vivienda revelan además que Vigo se mantiene un ejercicio más como la ciudad gallega más cara, con el metro cuadrado a 2.270,9 euros, pese a abaratarse un 4,8% en 2009. En A Coruña, los precios se redujeron tan sólo un 0,72%, hasta 2.197,7 euros el metro cuadrado.
En el conjunto de Galicia, el precio medio de la vivienda libre cerró 2009 en los 1.467,8 euros por metro cuadrado, y aunque los precios se redujeron en los últimos tres meses del año pasado, la variación respecto al trimestre anterior muestra un aumento del 2,9%. La caída más acentuada en el último trimestre del año se registró en la provincia de Lugo, donde el precio medio se situó en los 1.002 euros, lo que supone una reducción del 8%.
Además, los precios también cayeron en la provincia de A Coruña, un 4,3%, hasta situarse en los 1.432 euros por metros cuadrado. Por el contrario, en las provincias de Pontevedra y Ourense los precios aumentaron en ambos casos un 0,4%, al situarse en la primera de ellas en 1.666,5 euros y en la segunda, en 1.127 euros por metro cuadrado. La única otra provincia española en la que la vivienda cerró en positivo es Cáceres, con un 0,3%.
Los precios de la vivienda libre más elevados a cierre del año pasado en las grandes ciudades gallegas seguían registrándose en Vigo, donde alcanzó los 2.270 euros, seguida de A Coruña (2.197 euros), Pontevedra, con un coste medio de 1.681 euros, y Santiago, con 1.635 euros por metro cuadrado.
Por su parte, en Ourense el precio se situó en 1.464 euros, en Lugo, en 1.389, y en Ferrol, en 1.222 euros por metro cuadrado.
En el conjunto del Estado, el precio medio de la vivienda libre se situó en 1.892,3 euros por metro cuadrado al cierre de 2009, con un descenso interanual del 6,3%, lo que supone una moderación de 1,7 puntos porcentuales respecto al descenso del 8% registrado en el tercer trimestre del año.
Además, el precio de la vivienda descendió un 0,6% en el cuarto trimestre del año. Con estos descensos, el precio de la vivienda encadena más de un año de caídas y se sitúa en los niveles más bajos desde 2006.
