REDACCIÓN - VIGO
El precio de la vivienda usada en Galicia cayó un 5,13% el pasado año, mientras que en el conjunto de España descendió un 6,06%, lo que supone una moderación respecto al pasado año, cuando el descenso fue del 7,62%. Además, los precios se estabilizaron en el mes de diciembre respecto a noviembre, con lo que se rompe la senda de 27 meses de caídas intermensuales, según los datos ofrecidos por "El Preciómetro", el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com.
Por semestres, el precio de la vivienda usada descendió un 4,11% entre los meses de enero y junio, un ritmo de caída que se redujo prácticamente a la mitad durante el segundo tramo del año, con un descenso del 1,94%, confirmando el "estancamiento progresivo en la caída de los precios desde el verano".
El portal inmobiliario precisa que el previsible comienzo de la reactivación económica durante 2010 unida al frenazo en la construcción de nuevas viviendas hace prever que "una estabilización de precios en líneas generales, con tendencia a una ligera subida a lo largo del año", si bien, añade, "seguirán existiendo puntualmente buenas ofertas procedentes de embargos o propietarios con urgencia de vender".
Mayores descensos
Por otro lado, las mayores caídas se concentraron durante 2009 en el centro de la península y en Levante, mientras que en las islas y en el norte del país los descensos fueron más moderados.
Concretamente, Castilla-La Mancha fue la comunidad donde más bajó el precio de la vivienda en 2009, con un registro del -9,22%, seguida de Extremadura (-8,27%) y Madrid (-7,56%).
Les siguieron Castilla y León (-7,05%), Comunidad Valenciana (-6,8%), Cataluña (-6,63%), Aragón (-6,38%), Murcia (-6,18%), Navarra (-5,98%) y Andalucía (-5,59%). A continuación se situaron Cantabria (-5,16%), Galicia (-5,13%), Asturias (-4,52%), País Vasco (-2,78%), Islas Canarias (-2,49%), La Rioja (-1,42%) e Islas Baleares (-1,31%).
Por otro lado, Extremadura fue la comunidad en la que se localizó el metro cuadrado más barato en 2009, con un coste de media de 1.098 euros, lo que supone alrededor de 76.860 euros para la compra de una casa de 70 metros cuadrados. En el lado opuesto, adquirir una vivienda similar en el País Vasco, la comunidad autónoma con el metro cuadrado más caro, tendría un coste de 244.370 euros, a razón de 3.491 euros por metro cuadrado.
Sin embargo, en algunos países europeos el precio de las viviendas han comenzado a repuntar. Este es el caso del Reino Unido donde los inmuebles subieron un 1,1% en diciembre de 2009 frente al mismo mes del año anterior, según informó ayer la entidad de crédito hipotecario Halifax, parte del Lloyds Banking Group.
Los precios subieron un uno por ciento en diciembre pasado frente al mes anterior, lo que supone el sexto mes consecutivo de incremento, agregó la fuente.
De esta manera, el coste promedio de una vivienda se sitúa actualmente en unos 187.636 euros.
Pese a todo, la entidad estima que los precios inmobiliarios no subirán en 2010 teniendo en cuenta la recesión económica.
