REDACCIÓN - VIGO
Los gallegos serán los menos beneficiados del Euríbor de diciembre, que cerró el mes en el 1,242%, la segunda tasa mensual más baja de su historia. Las familias hipotecadas de la comunidad que revisen sus cuotas este mes ahorrarán 114 euros al mes o lo que es lo mismo, 1.368 euros al año. Es el menor recorte de toda España cuya media anual está por encima de los 1.700 euros de rebaja. Y esto se debe a que la cuantía media de las hipotecas de viviendas constituidas en diciembre de 2008 en la comunidad es la más baja del estado con 103.784 euros. Al tener la cifra más baja, las familias gallegas también están menos expuestas a los altibajos del Euríbor: cuando toca revisar la hipoteca a la baja son las que menos descuentos tienen, pero cuanto toca hacerlo a la alta los aumentos también son menores.
Los más beneficiados del Euríbor de diciembre –también fueron los más perjudicados cuanto la tasa superaba el 5%– serán los madrileños, vascos y aragoneses porque es también en esas comunidades donde el importe medio de las hipotecas era más elevado en diciembre de 2008, y por tanto al revisar el préstamo en enero y aplicar la tasa del mes anterior las reducciones de las cuotas serán mayores.
En diciembre de 2008 la cuota media de una hipoteca para la adquisición de vivienda era en España, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) de 131.814 euros, pero las diferencias entre las distintas comunidades autónomas oscilaban entre los 103.784 euros de Galicia y los 177.320 euros de Madrid.
En ese momento el Euríbor, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, se situó en el 3,452%, y un año después, en diciembre de 2009, había perdido más de dos puntos porcentuales y se había situado en el 1,242%, la segunda tasa mensual más baja de su historia después del mínimo histórico de noviembre (1,231%).
Para una hipoteca media en España de 131.814 euros contratada en diciembre de 2008 y revisada un año después, la rebaja en la cuota alcanza 145 euros al mes o 1.740 euros al año.
En Melilla la cuota mensual pasa de 490 a 382 euros (108 euros menos al mes), lo que representa un descenso de 1.296 euros al año, frente a los más de 2.300 anuales que ahorra un madrileño, los 2.200 de un ciudadano del País Vasco o los cerca de 2.000 de Aragón.
Más modestos son, por tanto, los descensos en las cuotas de Galicia (1.368 euros anuales), Ceuta (1.404 euros) o Murcia (1.476 euros).
El Euríbor situó ayer su cuarta tasa diaria de 2010 en el 1,243%, lo que supone un descenso de tres milésimas respecto al cambio de 1,246% que marcó el miércoles. El indicador desciende así por tercer día consecutivo tras la subida registrada el pasado lunes en la que fue la primera tasa del año, que se situó en el 1,251%.
De este modo, el Euríbor vuelve ahora a descender tras romper el pasado mes de diciembre catorce meses consecutivos de descensos al cerrar 2009 en el nivel del 1,242%, ligeramente por encima del nivel que marcó en noviembre (1,231%), según confirmó el Banco de España.
Pese al leve repunte con que despidió 2009, el Euríbor sigue en mínimos históricos, ya que está 2,21 puntos porcentuales por debajo del nivel de hace un año.
Los expertos consultados por Europa Press aseguran que el indicador podría seguir descendiendo en enero, si bien subrayan que el margen de recortes es cada vez menor y podría tocar suelo en el 1,20%.
El Euríbor es calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona euro y consiste en el tipo de interés medio al que los bancos se prestan el dinero entre sí.
Estos índices de referencia para el mercado hipotecario son válidos a partir de su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), lo que normalmente se produce unos días después de que los difunda el Banco de España.
