Cuatro de cada diez alquileres de pisos en Galicia no se declaran a Hacienda

REDACCIÓN - VIGO Los Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) estiman que casi cuatro de cada diez alquileres de viviendas en Galicia escapan del control fiscal. En la actualidad consideran que existen casi 37.785 alquileres no declarados en esta comunidad, lo que representa un 39,98% sobre el total del parque de viviendas de Galicia, según el Informe sobre los alquileres sumergidos en España realizado por este colectivo con motivo de su IX Congreso Nacional que se celebra en Santander.
El informe de Gestha –elaborado a partir del cruce de los últimos datos disponibles de la Agencia Tributaria y del Ministerio de Vivienda– revela que si bien la reforma fiscal aplicada por primera vez en 2007 permitió que afloraran 4.529 alquileres sumergidos en Galicia (un 5,05% sobre los 89.766 alquileres aflorados en España), el fraude se ha reducido en 4,8 puntos en el último año, al pasar del 44,79% al 39,98%.
Los Técnicos de Hacienda atribuyen este "reducido impacto" de la reforma a los límites establecidos en la misma. Según esta, sólo pueden beneficiarse de una reducción del 100% del rendimiento neto aquellos propietarios cuyos inquilinos tengan entre 18 y 35 años y unos rendimientos netos superiores a 7.236,60 euros, es decir, poco más de los beneficiarios del Plan de Vivienda 2005-2008 y del plan de emancipación del Ministerio de Vivienda (los que perciben la renta básica de emancipación). La mayoría de los propietarios con otros inquilinos pueden reducir la mitad de sus beneficios en el Impuesto de la Renta, como en años anteriores. El estudio cifra en más de 57 millones las rentas sumergidas derivadas del arrendamiento de viviendas en Galicia, calculadas teniendo en cuenta las reducciones aplicables (de este cómputo se excluyen los alquileres relacionados con garajes, locales, solares, oficinas y otros inmuebles similares). Esta cuantía defraudada supone un 2,35% sobre el total nacional, que asciende a 2.450 millones de euros anuales.
A nivel nacional, más de la mitad de los arrendamientos de viviendas son alquileres sumergidos. Gestha señala que hay más de un millón de alquileres no declarados, lo que representa el 54% del total, frente al 57,1% de 2008. Por su parte, la Agencia Tributaria afirmó ayer que los datos ofrecidos por el colectivo de Técnicos del Ministerio de Hacienda son falsos, dado que los datos de Hacienda sobre declarantes de rentas de alquiler y el número de hogares que aseguran vivir de alquiler según el Ministerio de Vivienda no cuadran.