La compraventa de pisos cae en Galicia un 34% en abril, trece puntos menos que la media española

REDACCIÓN / AGENCIAS - VIGO / MADRID La compraventa de viviendas en Galicia cayó un 34,48% el pasado abril con respecto al mismo mes de 2008 y alcanzó las 1.630 operaciones, frente a las 2.488 del año anterior. Donde aún se hundió más fue en España. Las compraventas se desplomaron un 47,6% y marcaron también un nuevo mínimo, con sólo 29.217 operaciones.
Hasta ahora, la mayor caída en la compraventa de viviendas se había registrado en marzo de 2008 y enero de 2009, meses en los que estas transacciones bajaron un 38,6%. En tasa intermensual (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas en el estado se redujo un 16,3%, mientras que en el acumulado del año el descenso ya llega al 37,6%.
La mayor reducción en Galicia la experimentó la compraventa de viviendas protegidas, pues con 105 operaciones la caída fue del 52,49%, frente al 32,73% de las libres. Además, la contracción en la vivienda usada llegó al 41,27% (hubo 575 compraventas en abril), mientras que el retroceso en vivienda nueva fue del 30,09%.
Las transmisiones de viviendas presentaron, en su conjunto, una reducción del 30,6%. Así, las donaciones pasaron de 31 a 44, mientras que las permutas cayeron de 117 a 41; las herencias de 454 a 417 y las operaciones de otro tipo descendieron desde 1.161 a 818.
El número de compraventas de vivienda por cada 100.000 habitantes fue en Galicia uno de los más bajos del Estado, con 70. Registran ratios inferiores Madrid (68), País Vasco (65), Baleares (61) y Cataluña (51), así como la ciudad de Ceuta (52).
Además, el número de operaciones de este tipo realizadas en la comunidad gallega representa el 5,58% del total de España. A nivel nacional, la caída de estas transacciones fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde la compraventa de este tipo de inmuebles retrocedió un 52,2% en tasa interanual, hasta 13.535 operaciones, aunque también fue muy acusado el descenso de las compraventas de viviendas nuevas, del 42,9%, hasta sumar 15.682 transacciones.
En tasa intermensual, las transacciones de viviendas de segunda mano bajaron un 11,4% y las de viviendas nuevas cayeron un 20,1%. En los cuatro primeros meses del año, se han vendido un 45,4% menos de inmuebles de segunda mano y un 29,3% menos de viviendas nuevas que en el mismo periodo de 2008. El 89,8% de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en abril se realizaron con viviendas libres y el 10,2% restante con viviendas protegidas.
Los datos del INE muestran que el número de viviendas libres transmitidas por compraventa se desplomó un 48,3% en abril en tasa interanual y un 39,4% en lo que va de año, con 26.251 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas cayó un 40,5% respecto a abril de 2008 y un 17,7% en el primer cuatrimestre, hasta sumar 2.966 transmisiones. En términos absolutos, el 55,4% de las ventas de vivienda se registraron en cuatro comunidades: Andalucía (6.339), Madrid (3.426), Comunidad Valenciana (3.419) y Cataluña (2.996).