La contratación de hipotecas para la compra de vivienda cae una cuarta parte en Galicia

Pontevedra fue la provincia gallega en la que más bajaron los créditos, un 32,4%

 08:11  

M. RODRÍGUEZ - VIGO Continúa cayendo el número de las hipotecas constituidas sobre viviendas, pero menos que en otros meses. También Galicia sigue mostrando mejores cifras que la media nacional. En febrero se realizaron en Galicia un 24,2% de hipotecas menos que hace un año, hasta un total de 2.578, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En enero, en cambio, la caída había sido del 35,66%. Con respecto a la tasa intermensual –la variación entre febrero y enero de 2009–, en Galicia se registró un crecimiento del 4,3%, de modo que el primer mes del año se constituyeron 2.471 hipotecas sobre viviendas, que pasaron a 2.578 en febrero. También se redujo el importe medio de las hipotecas sobre viviendas, con una cantidad un 1,5% menos en el segundo mes del año en relación al mismo mes de 2008. El capital prestado también cayó un 23,1%.

Pontevedra fue la provincia gallega en las que más bajaron las hipotecas constituidas con un descenso del 32,4%. Le siguieron Ourense con un 31% y A Coruña con un 20,5%. En Lugo, en cambio, creció un 4,2%.

Pese a lo abultado de las cifras gallegas son mejores que las nacionales. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en toda España en febrero fue de 51.827, el 36,7% menos que en el mismo mes de 2008, en tanto que el capital prestado para estas operaciones cayó el 47,5%, hasta los 6.408 millones de euros.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas descendió el 17%, hasta los 123.643 euros, con lo que ya suma trece meses consecutivos de caídas interanuales, si bien creció el 1,3% con respecto al mes de enero. Con febrero, son ya 20 meses consecutivos en los que se reduce en tasa interanual la constitución de hipotecas en España.

Los tipos de interés, que se situaron como promedio en un 5,4%, son un 5,9% más elevados que hace un año y un 4,3% inferiores al mes de enero. La mayoría de estos préstamos (un 96,3%) se constituyeron con un tipo de interés variable. Por otra parte, aumentó el número de hipotecas sobre viviendas que cambian sus condiciones y superaron las 40.000.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas en Galicia se redujo un 1,5% en el segundo mes del año respecto a febrero de 2008, hasta situarse en 114.749 euros. El capital total prestado para este tipo de hipotecas superó los 295 millones de euros, con un descenso del 23,1% frente a febrero de 2008.

Teniendo en cuenta el total de fincas (rústicas y urbanas), el importe medio por hipoteca constituida se situó en 116.462 euros en febrero, con un descenso del 13,5% respecto al mismo mes de 2008. Durante el segundo mes del año se firmaron en Galicia 4.234 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, un 20,8% menos que en febrero de 2008, mientras que el capital prestado bajó un 31,6%, hasta los 493,1 millones de euros.

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