La compraventa de viviendas en Galicia disminuyó en febrero un 35,7 por ciento respecto al mismo periodo del año pasado, hasta las 1.695, y un 3,3 por ciento frente a enero de 2009, de forma que la tendencia descendente se incrementa ligeramente en el segundo mes del año, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el resto del Estado, la compraventa de viviendas se desplomó un 37,5 por ciento en febrero por el parón inmobiliario y la crisis crediticia, hasta sumar 34.669 operaciones, la segunda cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2007.
De esta forma, el descenso interanual en la compraventa de viviendas se moderó ligeramente en febrero, después de haber retrocedido un 38,6 por ciento en enero. No obstante, la caída de febrero es la tercera más alta de toda la serie, tras la de marzo de 2008 y enero de 2009 (-38,6 por ciento en ambos casos).
El descenso de las compraventas en la comunidad gallega fue mayor en el de las vivienda usada, apartado en el que se redujeron un 26,8 por ciento las transacciones, hasta sumar 523, así como el de la vivienda libre, donde disminuyeron un 6,9 por ciento, hasta las 1.536.
No obstante, aumentaron las operaciones en el caso de la vivienda protegida, con 159 --un 52,8 por ciento más que en febrero de 2009--, y nueva, con 1.172 --un 12,8 por ciento más--.
En Galicia, el total de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes ascendió a 73, un total de 20 menos que la media estatal --93--. La comunidad gallega se situó, así, en febrero como la cuarta autonomía con el menor número de transmisiones, por detrás de Cataluña --55--, Asturias --67-- y Baleares --68--.
Cae un 22% el total de fincas transmitidas
El total de fincas transmitidas --fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y rústicas-- en Galicia el segundo mes de este año se redujo un 22,1 por ciento respecto a febrero de 2008, hasta las 8.928.
Por compraventa se transmitieron un total de 4.503 fincas, un 2,8 por ciento menos que en febrero del año pasado, mientras que por donación fueron 168 (+0,5 por ciento); por permuta, 235 (-6,7 por ciento) y por herencia (+8,6 por ciento)
El número de transacciones de fincas rústicas disminuyó un 1,4 por ciento en febrero respecto al mismo periodo del año pasado. En el caso de las fincas urbanas, esa caída fue mayor, del 49 por ciento frente al mismo mes de 2008.
Datos estatales
La compraventa de viviendas se desplomó un 37,5 por ciento en febrero por el parón inmobiliario y la crisis crediticia, hasta sumar 34.669 operaciones, la segunda cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2007.
De esta forma, el descenso interanual en la compraventa de viviendas se moderó ligeramente en febrero, después de haber retrocedido un 38,6 por ciento en enero. No obstante, la caída de febrero es la tercera más alta de toda la serie, tras la de marzo de 2008 y enero de 2009 (-38,6 por ciento en ambos casos).
En relación con el primer mes del año (tasa intermensual), la compraventa de viviendas descendió un 8,6 por ciento en febrero. En los dos primeros meses del ejercicio, este tipo de operaciones acumula una reducción del 38,1 por ciento.
Como viene siendo habitual, la caída de las compraventas en febrero fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde estas operaciones se hundieron un 45,2 por ciento en comparación con febrero de 2008, hasta totalizar 15.642 transacciones, la segunda cifra más baja de toda la serie tras la diciembre, mes en el que se registraron 14.680 operaciones con esta clase de inmuebles.
También las compraventas de viviendas nuevas marcaron en febrero su segundo peor registro desde enero de 2007, con 19.027 transacciones, que implicaron una caída del 29,3 por ciento en tasa interanual.
Tipos de operaciones
El 88,9 por ciento de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en febrero se realizaron con viviendas libres y el 11,1 por ciento restante con viviendas protegidas.
El número de viviendas libres transmitidas por compraventa se desplomó un 40 por ciento en febrero, con 30.822 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas cayó un 6,6 por ciento, hasta sumar 3.847 transmisiones.
En febrero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (154) y Murcia (145). La media nacional fue de 93 transmisiones de vivienda por compraventa por cada 100.000 habitantes.
El 56,2% de las compraventas de viviendas efectuadas en febrero se registraron en Andalucía (6.938 operaciones), Comunidad Valenciana (4.924), Madrid (4.389) y Cataluña (3.247).
Baja un 22% el total de fincas transmitidas
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en febrero fue de 165.860, con un descenso del 22,3 por ciento sobre igual mes de 2008.
Por compraventa se transmitieron un total de 82.701 fincas, un 33,2 por ciento menos que en febrero de 2008, mientras que 6.604 fincas se transmitieron por donación (+16,3 por ciento), 1.772 por permuta (-24,8 por ciento) y 29.347 inmuebles por herencia (-5,9 por ciento).
En el apartado de compraventa, el 87,7 por ciento de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12,3 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 47,8 por ciento fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 27,7 por ciento en febrero, mientras que el de fincas urbanas bajó un 33,9 por ciento.
En febrero, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (868) y La Rioja (757). También el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (380) y Castilla-La Mancha (319).
